Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 175 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 2150 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Deposit | 6900€ |
| Price per m² | 12.29 €/m² |
Cette maison mitoyenne d’extrémité exclusive de 4 pièces, au caractère d’un appartement, dispose d’environ 175 m² de surface habitable et d’environ 226 m² de terrain. Construite en 1966, elle a fait l’objet d’une rénovation complète jusqu’au 06/2026, vous permettant ainsi de profiter d’une première occupation après modernisation. L’espace de vie séduit par ses équipements luxueux et offre, sur un même niveau, une agréable sensation d’espace. Un séjour lumineux, une cuisine aménagée haut de gamme et une salle de bains moderne sont présents. Des toilettes invités supplémentaires et l’accessibilité sans obstacles renforcent le confort de vie. La maison dispose d’un chauffage central au gaz avec un certificat énergétique thermique de 94 kWh/(m²*a), classe énergétique C. Un carport offre une place pour votre véhicule ; rechargez confortablement votre voiture à domicile grâce à la wallbox existante. Les animaux domestiques ne sont autorisés dans ce bien qu’avec accord.
Après la rénovation, il en résulte une ambiance intérieure qui se présente comme neuve : espaces de vie entièrement réaménagés, nouvelle installation électrique, fenêtres haut de gamme à triple vitrage, nouvelle conception de la façade, nouvelles conduites d’eau, nouveaux sols et nouvelle porte d’entrée — un ensemble sans souci vous permettant de vivre sereinement pendant de très nombreuses années.
L’appartement séduit dès l’entrée par une sensation d’ouverture et de générosité. Quatre pièces baignées de lumière offrent de nombreuses possibilités d’aménagement — pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui souhaitent combiner confortablement logement et télétravail.
Un point fort particulier est la spacieuse terrasse orientée à l’ouest, d’environ 33 m² et partiellement couverte. Elle offre un espace privé avec une magnifique vue sur la verdure et invite à passer des heures agréables en plein air. Le jardin adjacent ne fait pas partie du bien loué et n’est pas accessible. Son entretien par le locataire n’est donc pas nécessaire.
Les fenêtres allant jusqu’au sol font véritablement entrer la nature dans la maison, créent une ambiance chaleureuse et accueillante et permettent de profiter de soirées reposantes en plein air. La cuisine aménagée moderne et haut de gamme répond aux exigences les plus élevées et constitue le cœur de l’espace cuisine/salle à manger.
4 pièces en sous-sol offrent environ 70 m² de surface supplémentaire ; elles sont toutes nouvellement carrelées et partiellement chauffées.
L’appartement est disponible immédiatement.
Parquet en chêne, carrelage grand format, stratifié à l’étage, fenêtres allant jusqu’au sol, volets roulants partiels, wallbox
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Bad Wörishofen, une station thermale prisée du Unterallgäu, offre une excellente infrastructure et une grande qualité de vie. La situation se distingue par une bonne desserte en transports publics, qui assurent des liaisons régulières vers les villes et régions environnantes. De nombreuses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens, des médecins, des pharmacies ainsi qu’une offre gastronomique variée sont accessibles à pied. Pour les activités de loisirs, des parcs, des installations sportives et des équipements culturels sont à disposition, promettant une qualité de vie élevée dans l’Allgäu.
