| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 70 m² |
| Loyer hors charges | 2150 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Total du loyer | 2270 € |
| Dépôt | 6900€ |
| Prix par m2 | 12,97 €/m² |
Ce 4-pièces exceptionnel allie un espace de vie généreux à des équipements modernes et à un confort résidentiel haut de gamme. Construite en 1966, la maison a été entièrement rénovée jusqu’en juin 2026 et se présente aujourd’hui dans un état quasi neuf – prête pour une première occupation après modernisation.
Sur environ 175 m² de surface habitable, un concept d’espace bien pensé vous attend, avec quatre pièces baignées de lumière offrant de nombreuses possibilités aux couples, aux petites familles ainsi qu’aux télétravailleurs.
Le vaste séjour, associé aux fenêtres allant jusqu’au sol, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine intégrée haut de gamme constitue le centre élégant de l’espace de vie et de repas et offre des conditions idéales pour cuisiner ensemble et partager des moments conviviaux.
Rénovation haut de gamme jusque dans les moindres détails
Dans le cadre de la rénovation complète, l’installation électrique et les conduites d’eau ont notamment été entièrement renouvelées, des fenêtres haut de gamme à triple vitrage ont été installées, et les sols, la porte d’entrée ainsi que la façade ont été modernisés. Le résultat est un intérieur contemporain offrant le confort d’un logement quasiment neuf.
Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent l’équipement.
L’aménagement à accessibilité facilitée assure en outre un confort de vie accru.
Terrasse ouest ensoleillée avec vue sur la verdure
Le point fort est la terrasse ouest d’environ 33 m², partiellement couverte. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un espace de retrait privé avec vue sur la verdure – parfaite pour des après-midis détendus, des soirées conviviales ou un petit-déjeuner en plein air.
Le jardin adjacent ne fait pas partie de l’objet loué et n’est pas accessible aux occupants. Son entretien par le locataire n’est donc pas nécessaire.
Confort supplémentaire pratique
Quatre pièces de cave récemment carrelées offrent au total environ 70 m² de surface utile supplémentaire, partiellement chauffée, et donc de généreuses possibilités de rangement, de loisirs ou pour toute autre utilisation.
Un carport équipé d’une borne de recharge existante permet de stationner confortablement et de recharger un véhicule électrique directement devant la maison.
Énergie : chauffage central au gaz | Besoin énergétique final 94 kWh/(m²·a) | Classe d’efficacité énergétique C
Animaux domestiques : autorisés après accord préalable
Disponibilité : immédiatement
Un logement répondant aux exigences les plus élevées
Toute personne souhaitant associer espace de vie généreux, rénovation haut de gamme et confort moderne dans un cadre résidentiel exceptionnel trouvera ici un logement remarquable, qui est occupé pour la première fois après une modernisation complète.
Parquet en chêne, carrelage grand format, stratifié à l’étage, fenêtres allant jusqu’au sol, volets roulants partiels, wallbox
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Bad Wörishofen, une station thermale prisée du Unterallgäu, offre une excellente infrastructure et une grande qualité de vie. La situation se distingue par une bonne desserte en transports publics, qui assurent des liaisons régulières vers les villes et régions environnantes. De nombreuses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens, des médecins, des pharmacies ainsi qu’une offre gastronomique variée sont accessibles à pied. Pour les activités de loisirs, des parcs, des installations sportives et des équipements culturels sont à disposition, promettant une qualité de vie élevée dans l’Allgäu.
