| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Alquiler sin gastos | 2150 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Total alquiler | 2270 € |
| Depósito | 6900€ |
| Precio por m2 | 12,97 €/m² |
Este excepcional inmueble de 4 habitaciones combina una vivienda espaciosa con un equipamiento moderno y un confort residencial de alta calidad. La casa, construida en 1966, fue completamente rehabilitada hasta junio de 2026 y hoy se presenta prácticamente como nueva, lista para su primera ocupación tras la modernización.
En aproximadamente 175 m² de superficie habitable le espera una distribución bien concebida con cuatro habitaciones inundadas de luz, que ofrece múltiples posibilidades tanto a parejas como a familias pequeñas y usuarios de oficina en casa.
La amplia zona de estar, junto con las ventanas de suelo a techo, crea un ambiente luminoso y acogedor. La cocina integrada de alta calidad constituye el elegante centro de la zona de estar y comedor, y ofrece condiciones ideales para cocinar juntos y disfrutar de momentos de convivencia.
Rehabilitada con alta calidad hasta el último detalle
En el marco de la amplia rehabilitación se renovaron por completo, entre otros elementos, la instalación eléctrica y las tuberías de agua; además, se instalaron ventanas de alta calidad con triple acristalamiento y se modernizaron los suelos, la puerta de entrada y la fachada. El resultado es un ambiente residencial contemporáneo con el confort de un hogar prácticamente nuevo.
Un baño moderno y un aseo independiente para invitados completan el equipamiento.
El diseño con accesibilidad reducida facilita adicionalmente una vida cómoda.
Soleada terraza oeste con vistas a zonas verdes
Un elemento destacado es la terraza oeste de aproximadamente 33 m², parcialmente cubierta. Amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece un refugio privado con vistas a zonas verdes, perfecto para tardes relajadas, veladas agradables o un desayuno al aire libre.
El jardín contiguo no forma parte del objeto de alquiler y no está disponible para su uso. Por ello, el inquilino no debe encargarse de su mantenimiento.
Comodidades adicionales prácticas
Cuatro sótanos recién alicatados ofrecen en total aproximadamente 70 m² de superficie útil adicional, parcialmente calefactada, y con ello amplias posibilidades para almacenamiento, aficiones u otros usos.
Un aparcamiento cubierto con wallbox existente permite aparcar cómodamente y cargar un vehículo eléctrico directamente en la casa.
Energía: calefacción central de gas | Demanda energética final 94 kWh/(m²·a) | Clase de eficiencia energética C
Mascotas: permitidas previa autorización
Disponibilidad: inmediata
Un hogar para las más altas exigencias
Quien desee combinar una vivienda espaciosa, una rehabilitación de alta calidad y un confort moderno en un ambiente residencial especial encontrará aquí un hogar excepcional, que vuelve a ocuparse por primera vez tras una amplia modernización.
Parqué de roble, baldosas de gran formato, laminado en la planta superior, ventanas de suelo a techo, persianas enrollables en algunas ventanas, wallbox
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Bad Wörishofen, una popular ciudad balneario en Unterallgäu, ofrece una excelente infraestructura y calidad de vida. La ubicación se caracteriza por una buena conexión con el transporte público, que garantiza conexiones regulares con las ciudades y regiones circundantes. Numerosas opciones de compra para las necesidades diarias, médicos, farmacias y una variada oferta gastronómica se encuentran a poca distancia a pie. Para las actividades de ocio hay parques, instalaciones deportivas y centros culturales disponibles, que prometen una alta calidad de vida en el Allgäu.
