| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Год построен | 1966 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 70 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 2270 € |
| депозит | 6900€ |
| Цена за м² | 12,97 €/m² |
Эта необычная 4-комнатная квартира сочетает просторное жильё с современным оснащением и высоким уровнем комфорта. Построенный в 1966 году дом до июня 2026 года был полностью реконструирован и сегодня выглядит практически как новый — готов к первому заселению после модернизации.
На жилой площади около 175 м² вас ожидает продуманная планировка с четырьмя залитыми светом комнатами, которая предлагает множество возможностей как парам и небольшим семьям, так и тем, кто работает из дома.
Просторная гостиная вместе с окнами от пола до потолка создаёт светлую и гостеприимную атмосферу. Качественная встроенная кухня является стильным центром жилой и обеденной зоны и идеально подходит для совместного приготовления пищи и приятного времяпрепровождения.
Высококачественная реконструкция до мельчайших деталей
В рамках комплексной реконструкции, среди прочего, были полностью заменены электропроводка и водопроводные трубы, установлены высококачественные окна с тройным остеклением, а также модернизированы полы, входная дверь и фасад. В результате создана современная жилая атмосфера с комфортом практически нового дома.
Современная ванная комната и отдельный гостевой туалет дополняют оснащение.
Дополнительный комфорт обеспечивает планировка с минимальными барьерами.
Солнечная западная терраса с видом на зелень
Особой изюминкой является частично крытая западная терраса площадью около 33 м². Она расширяет жилое пространство на открытом воздухе и предлагает уединённое место отдыха с видом на зелень — идеально для спокойного послеобеденного времени, приятных вечеров или завтрака на свежем воздухе.
Прилегающий сад не является частью объекта аренды и не предоставляется для использования. Поэтому уход за садом арендатором не требуется.
Практичные дополнительные удобства
Четыре недавно облицованных плиткой подвальных помещения общей площадью около 70 м² предлагают дополнительную полезную площадь, частично отапливаемую, и тем самым просторные возможности для хранения, хобби или иного использования.
Навес для автомобиля с имеющейся зарядной станцией Wallbox обеспечивает удобную парковку и зарядку электромобиля непосредственно у дома.
Энергоснабжение: центральное газовое отопление | потребность в конечной энергии 94 кВт·ч/(м²·год) | класс энергоэффективности C
Домашние животные: разрешены по предварительному согласованию
Доступность: с настоящего момента
Дом для самых высоких требований
Тот, кто хочет объединить просторное жильё, высококачественную реконструкцию и современный комфорт в особой жилой атмосфере, найдёт здесь необычный дом, который после комплексной модернизации вновь впервые заселяется.
Дубовый паркет, крупноформатная плитка, ламинат на верхнем этаже, окна от пола до потолка, частично рольставни, Wallbox
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бад-Вёрисхофен, популярный курорт в Унтер-Алльгое, предлагает превосходную инфраструктуру и качество жизни. Местоположение отличается хорошим сообщением с общественным транспортом, обеспечивающим регулярное сообщение с окружающими городами и регионами. В пешей доступности находятся многочисленные магазины для повседневных нужд, врачи, аптеки, а также разнообразные заведения общественного питания. Для проведения досуга доступны парки, спортивные объекты и культурные учреждения, обеспечивающие высокое качество жизни в регионе Альгой.
