| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 151 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 815 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 200 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.635,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne eengezinswoning (bouwjaar eind 2020) met hoogwaardige buitenaanleg op een perceel van 815 m² in Schlüchtern-Kressenbach.
Te koop staat een moderne en goed onderhouden eengezinswoning op een rustige locatie in Kressenbach (zone 30/weinig verkeer).
KfW-efficiëntiewoning 55, energiebehoefteklasse A/grens A+ (energieprestatiecertificaat aanwezig).
Het in 2020 gebouwde huis overtuigt met een royaal woonoppervlak van ca. 151 m² op een volledig omheind perceel.
De woning is gebouwd in een moderne houtskeletbouw en biedt een aangenaam woonklimaat, een energie-efficiënte bouwwijze en een doordachte indeling voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben.
Dankzij de moderne techniek zijn de bijkomende kosten overzichtelijk (verwarming+elektriciteit 180€/maandelijks).
De woning verkeert in zeer goede en verzorgde staat. U kunt er praktisch direct intrekken en genieten van uw nieuwe thuis.
Hoogtepunten in één oogopslag:
Bouwjaar november 2020
Ca. 151 m² woonoppervlak
815 m² perceel
Warmtepomp met ventilatiesysteem en vloerverwarming
Elektrische rolluiken (aluminium)
Moderne houtskeletbouw
Volledig omheind perceel
Hoogwaardig aangelegde buitenruimtes
Dubbele carport
Bijgebouw/garage met veelzijdige gebruiksmogelijkheden (krachtstroomaansluiting en eigen zekeringkast) - zolder als bergruimte
Extra parkeerplaatsen op het perceel (2 afzonderlijk en 3 voor garage en carport)
Kas voor tuinliefhebbers
Gezinsvriendelijke en rustige locatie
Beschikbaarheid in overleg
Regenwaterreservoir met elektrische pomp
Lege leiding voor fotovoltaïsche installatie voorbereid
Begane grond barrièrevrij ingericht voor de oude dag (momenteel één trede naar de woning, die eenvoudig met een hellingbaan kan worden aangevuld)
Indeling in twee kleinere wooneenheden mogelijk
Buitenruimte:
De liefdevol aangelegde buitenruimte biedt talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De hoogwaardige tuin is met veel zorg aangelegd en creëert een aantrekkelijke sfeer rondom de woning.
Naast de royale dubbele carport zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar. Een praktisch bijgebouw en een schuurtje bieden extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of hobbydoeleinden. De aanwezige kas maakt de woning bijzonder interessant voor tuinliefhebbers en zelfvoorzieners.
Alle gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd en op elkaar afgestemd. Er is gelet op hoogwaardige kwaliteit en duurzaamheid.
Bij de buitenaanleg, die door een tuin- en landschapsarchitect is ontworpen en uitgevoerd, stonden niet alleen de esthetische wensen en kwaliteit centraal, maar is ook rekening gehouden met duurzaamheid en minimale onderhoudsinspanningen.
Dit huis is bij uitstek geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen die een moderne en toch gezellige woning zoeken. Maar ook stellen of forenzen die genoeg hebben van autolawaai, uitlaatgassen en een permanente achtergrond van geluiden, vinden hier hun nieuwe toevluchtsoord.
Schlüchtern is in vijf minuten bereikbaar, met optimale verbindingen voor forenzen, terwijl men hier toch geniet van de voordelen van een prachtig dorpje in een idyllisch dal.
Wie zijn kinderen nog onbezorgd op straat wil laten spelen, na het werk niet van autolawaai houdt en groene bossen om zich heen wenst, zit hier helemaal goed.
Het huis kan zonder moeite worden betrokken en biedt tegelijkertijd veel ruimte voor individuele woonwensen.
De hoogwaardige inbouwkeuken en overige inbouwkasten, individueel vervaardigd door de meubelmaker, kunnen desgewenst worden overgenomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de wijk Kressenbach van Schlüchtern (6 km tot het stadscentrum – 5 minuten met de auto). De natuurrijke omgeving combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid van de infrastructuur van Schlüchtern. Winkelfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijven en de verbindingen met omliggende steden zoals de barokstad Fulda, Hanau en Frankfurt am Main zijn snel bereikbaar.
De basisschool en een kinderdagverblijf bevinden zich in Wallroth, de middelbare scholen in Schlüchtern. Zowel voor scholieren als voor kinderen vanaf 3 jaar in het kinderdagverblijf in Wallroth rijdt er een bus.
349.000 € Goed onderhouden woonhuis, 3 wooneenheden, wintertuin, garage, mooi aangelegde tuin, SLÜ-Niederzell36381 Schlüchtern / Niederzell
250.000 € Idyllisch wonen in het groen36381 Schlüchtern– Am Heiligenborn
180.000 € Woonhuis met garage, bijgebouwen en ontwikkelingspotentieel in Schlüchtern-Stadt36381 Schlüchtern
