| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 151 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 815 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.635,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar moderna (construida a finales de 2020) con exteriores de alta calidad en una parcela de 815 m² en Schlüchtern-Kressenbach.
Se vende una casa unifamiliar moderna y bien cuidada en una zona tranquila de Kressenbach (velocidad limitada a 30/escaso tráfico).
Casa eficiente KfW 55, clase de demanda energética A/límite A+ (certificado energético disponible).
La casa, construida en 2020, convence por una generosa superficie habitable de aprox. 151 m² en una parcela completamente vallada.
La propiedad fue construida con un moderno sistema de entramado de madera y ofrece un agradable ambiente interior, una construcción energéticamente eficiente y una distribución bien planificada para familias o parejas que necesiten espacio.
Gracias a la tecnología moderna, los gastos adicionales son moderados (calefacción+electricidad 180€/mensuales).
La casa se encuentra en un estado muy bueno y cuidado. Prácticamente puede mudarse directamente y disfrutar de su nuevo hogar.
Aspectos destacados de un vistazo:
Año de construcción: noviembre de 2020
Aprox. 151 m² de superficie habitable
815 m² de parcela
Bomba de calor con sistema de ventilación y calefacción por suelo radiante
Persianas eléctricas (aluminio)
Moderno sistema de entramado de madera
Parcela completamente vallada
Exteriores diseñados con materiales de alta calidad
Garaje doble tipo cochera
Edificio anexo/garaje con múltiples posibilidades de uso (conexión de corriente trifásica y cuadro eléctrico propio) - buhardilla como espacio de almacenamiento
Plazas de aparcamiento adicionales en la parcela (2 independientes y 3 delante del garaje y la cochera)
Invernadero para amantes de la jardinería
Ubicación tranquila y adecuada para familias
Disponibilidad previa consulta
Aljibe con bomba eléctrica
Tubo vacío preparado para instalación fotovoltaica
Planta baja diseñada sin barreras para la tercera edad (actualmente hay un escalón de acceso a la casa, que podría complementarse fácilmente con una rampa)
Posibilidad de dividirla en dos unidades residenciales más pequeñas
Zona exterior:
La zona exterior, diseñada con cariño, ofrece numerosas posibilidades de descanso y ocio. El jardín, de alta calidad, ha sido creado con mucho cuidado y proporciona un ambiente atractivo alrededor de la casa.
Además de la amplia cochera doble, hay otras plazas de aparcamiento disponibles. Un práctico edificio anexo y un cobertizo para herramientas ofrecen espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas o actividades de ocio. El invernadero existente hace que la propiedad resulte especialmente interesante para los amantes de la jardinería y del autoabastecimiento.
Todos los materiales instalados fueron seleccionados cuidadosamente y coordinados entre sí. Se prestó atención a una alta calidad y durabilidad.
En el diseño exterior, planificado y realizado por un paisajista, no solo se tuvieron en cuenta las preferencias estéticas y la calidad, sino también la durabilidad y un mantenimiento mínimo.
Esta casa es ideal, por ejemplo, para familias que buscan un hogar moderno y, aun así, acogedor. Pero también las parejas o quienes se desplazan diariamente al trabajo y ya no quieren soportar el ruido de los coches, los gases de escape y un ruido de fondo constante encontrarán aquí su nuevo refugio.
Schlüchtern está a cinco minutos, con una conexión óptima para quienes se desplazan diariamente al trabajo, y, aun así, aquí se disfrutan las ventajas de un precioso pueblecito situado en un valle idílico.
Quien desee que sus hijos sigan jugando tranquilamente en la calle, no le guste el ruido de los coches después del trabajo y quiera tener bosques verdes a su alrededor, está en el lugar adecuado.
La casa puede ocuparse sin necesidad de realizar trabajos y, al mismo tiempo, ofrece mucho espacio para sueños de vivienda personalizados.
La cocina empotrada de alta calidad y otros armarios empotrados fabricados individualmente por un ebanista pueden adquirirse aparte si se desea.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en el barrio Kressenbach de Schlüchtern (6 km hasta el centro de la ciudad; 5 minutos en coche). El entorno próximo a la naturaleza combina una vida tranquila con un buen acceso a la infraestructura de Schlüchtern. Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías y la conexión con las ciudades de los alrededores, como la ciudad barroca de Fulda, Hanau y Fráncfort del Meno, se encuentran a poca distancia.
La escuela primaria y una guardería se encuentran en Wallroth; los centros de enseñanza secundaria, en Schlüchtern. Tanto para los alumnos como para los niños mayores de 3 años de la guardería de Wallroth hay servicio de autobús.
250.000 € Vivienda idílica en plena naturaleza36381 Schlüchtern
250.000 € Vivienda idílica en plena naturaleza36381 Schlüchtern– Am Heiligenborn
180.000 € Casa residencial con garaje, construcciones auxiliares y potencial de desarrollo en Schlüchtern-Stadt36381 Schlüchtern
