| Gebied van het perceel | 950 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 3.700.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en gevestigde woonwijk van Baldham, gemeente Vaterstetten, biedt dit uitzonderlijk ruime perceel een zeldzame kans voor veeleisende bouwheren en projectontwikkelaars.
Het perceel van ca. 950 m² biedt uiteenlopende mogelijkheden voor de realisatie van een hoogwaardig woonproject. Bijzonder aantrekkelijk is het reeds goedgekeurde plan, dat verschillende bebouwingsconcepten mogelijk maakt.
Zo kan op het volledige perceel een ruime villa met ca. 360 m² woonoppervlak worden gerealiseerd. Als alternatief bestaat de mogelijkheid om het perceel volgens het goedgekeurde plan op te splitsen in twee zelfstandige eengezinswoningen met respectievelijk ca. 200 m² en ca. 268 m² woonoppervlak. Bij een van de twee bouwvolumes bestaat bovendien de mogelijkheid om dit als twee-onder-een-kapwoning uit te voeren en zo extra gebruiksmogelijkheden te creëren.
Het perceel is daarmee zowel geschikt voor de realisatie van een uitzonderlijk ruime privéwoning als voor een hoogwaardig meerpartijen- of projectconcept.
Het ruime perceel biedt daarbij volop plaats voor uitgestrekte tuinen en buitenruimtes, royale terrassen en individueel ingerichte plekken om zich terug te trekken en te ontspannen. De reeds verkregen vergunning vormt een waardevolle planologische basis en maakt het mogelijk verschillende woonconcepten op een aantrekkelijk totaalperceel te realiseren.
De bestaande bebouwing op het perceel vormt de huidige bebouwing. De bijzondere aantrekkelijkheid van het aanbod ligt met name in de reeds goedgekeurde nieuwbouw en de uiteenlopende ontwikkelingsmogelijkheden die daaruit voortvloeien.
De ligging in Baldham bij Vaterstetten combineert een rustige, gevestigde woonomgeving met uitstekende voorzieningen en de nabijheid van de deelstaathoofdstad München. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Tegelijkertijd is er een uitstekende verbinding met München en het omliggende gebied.
Een perceel met uitzonderlijke flexibiliteit: ca. 950 m² perceeloppervlak, een goedgekeurde villa met ca. 360 m² woonoppervlak of, als alternatief, twee ruime eengezinswoningen met ca. 200 m² en ca. 268 m² woonoppervlak – aangevuld met de mogelijkheid om een van de bouwvolumes als twee-onder-een-kapwoning uit te voeren.
Hiermee biedt Baldham een zeldzame basis voor de realisatie van een hoogwaardig en individueel vorm te gevenWoonproject.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.220.000 € Ruim bouwperceel in Vaterstetten bij Baldham– goedgekeurd ontwerp voor een vrijstaande woning van 268 m²85598 Vaterstetten
1.700.000 € Ruim bouwperceel in Vaterstetten bij Baldham – goedgekeurd ontwerp voor een eengezinswoning85598 Vaterstetten