| Zona de terreno | 950 m² |
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| Precio de compra | 3.700.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y consolidada de Baldham, municipio de Vaterstetten, este excepcionalmente amplio terreno ofrece una oportunidad poco frecuente para promotores exigentes y desarrolladores de proyectos.
El terreno, de aprox. 950 m², ofrece diversas posibilidades para realizar un proyecto residencial de alta calidad. Resulta especialmente atractivo el proyecto ya aprobado, que permite distintos conceptos de construcción.
Así, en el terreno completo se puede construir una espaciosa villa con aprox. 360 m² de superficie habitable. Como alternativa, existe la posibilidad de dividir el terreno, de acuerdo con el proyecto aprobado, en dos viviendas unifamiliares independientes con aprox. 200 m² y aprox. 268 m² de superficie habitable, respectivamente. Además, una de las dos edificaciones puede ejecutarse como vivienda bifamiliar, creando así posibilidades de uso adicionales.
Por tanto, el terreno es adecuado tanto para crear una residencia privada excepcionalmente espaciosa como para un concepto de viviendas de alta calidad con varias unidades o un proyecto inmobiliario.
La amplia superficie del terreno ofrece mucho espacio para jardines y zonas exteriores extensos, grandes terrazas y espacios de retiro y estancia diseñados a medida. La licencia ya concedida proporciona una valiosa base de planificación y permite llevar a cabo distintos conceptos residenciales en un atractivo terreno en su conjunto.
La construcción antigua existente en el terreno constituye la edificación actual. El atractivo especial de la oferta reside, en particular, en la nueva construcción ya aprobada y en las numerosas posibilidades de desarrollo que se derivan de ella.
La ubicación en Baldham, cerca de Vaterstetten, combina un entorno residencial tranquilo y consolidado con una infraestructura excelente y la proximidad a la capital del estado, Múnich. En las inmediaciones hay comercios, escuelas, guarderías y numerosas opciones de ocio y recreo. Al mismo tiempo, cuenta con muy buenas conexiones con Múnich y sus alrededores.
Un terreno de flexibilidad excepcional: aprox. 950 m² de superficie, una villa aprobada con aprox. 360 m² de superficie habitable o, como alternativa, dos amplias viviendas unifamiliares con aprox. 200 m² y aprox. 268 m² de superficie habitable, complementadas con la posibilidad de ejecutar una de las edificaciones como vivienda bifamiliar.
Así, en Baldham se presenta una oportunidad poco frecuente para realizar un proyecto residencial de alta calidad y diseño personalizadoProyecto residencial.
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2.220.000 € Amplio terreno edificable en Vaterstetten, cerca de Baldham– proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar de 268 qm85598 Vaterstetten
1.700.000 € Amplio terreno edificable en Vaterstetten, cerca de Baldham: proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar85598 Vaterstetten