قطعة أرض واسعة للبناء في فاتيرشتتن، حي بالدهايم – مخطط معتمد لفيلا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

في منطقة سكنية هادئة وعريقة في بالدهايم، التابعة لبلدية فاتيرشتتن، تتيح هذه الأرض الاستثنائية والواسعة للغاية فرصة نادرة لمُلّاك الأراضي الطموحين ومطوري المشاريع.

تفتح الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 950 م² آفاقًا متنوعة لتنفيذ مشروع سكني عالي الجودة. ومن أبرز مزاياها المخطط الحاصل على الموافقة بالفعل، والذي يتيح تصورات مختلفة للبناء.

إذ يمكن إنشاء فيلا واسعة بمساحة سكنية تبلغ نحو 360 م² على كامل الأرض. وبدلًا من ذلك، يمكن تقسيم الأرض وفقًا للمخطط المعتمد إلى منزلين مستقلين لأسرة واحدة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 200 م² ونحو 268 م² على التوالي. كما تتوفر إمكانية تنفيذ أحد المبنيين كمنزل مزدوج، بما يتيح خيارات استخدام إضافية.

وبذلك تلائم الأرض إنشاء مسكن خاص فسيح واستثنائي، كما تلائم مشروعًا عالي الجودة متعدد الوحدات أو تصورًا تطويريًا.

توفر مساحة الأرض الواسعة متسعًا كبيرًا للحدائق والمناطق الخارجية الرحبة، والتراسات الفسيحة، فضلًا عن مساحات مصممة حسب الطلب للاسترخاء والجلوس. ويشكل الترخيص المتوفر بالفعل أساسًا تخطيطيًا قيّمًا، ويتيح تنفيذ تصورات سكنية مختلفة على أرض واحدة جذابة.

ويمثل المبنى القائم القديم على الأرض البناء الحالي. وتكمن جاذبية العرض بوجه خاص في إمكانية البناء الجديد الحاصلة على الموافقة بالفعل، وما تتيحه من فرص تطوير متنوعة.

يجمع الموقع في بالدهايم قرب فاتيرشتتن بين بيئة سكنية هادئة وراسخة وبنية تحتية ممتازة وقربه من عاصمة الولاية ميونخ. وتقع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، إلى جانب العديد من خيارات الترفيه والاستجمام، في الجوار. كما تتوفر في الوقت نفسه مواصلات ممتازة إلى ميونخ والمناطق المحيطة بها.

أرض تتمتع بمرونة استثنائية: مساحة أرض تبلغ نحو 950 م²، وفيلا معتمدة بمساحة سكنية تبلغ نحو 360 م² أو، بديلًا عن ذلك، منزلان فسيحان لأسرة واحدة بمساحة سكنية تبلغ نحو 200 م² ونحو 268 م² – مع إمكانية تنفيذ أحد المبنيين كمنزل مزدوج.

وبذلك تتيح بالدهايم فرصة نادرة لتنفيذ مشروع عالي الجودة وقابل للتصميم حسب الطلبمشروع سكني.

الموقع