| Zone de terrain | 950 m² |
|---|
| Prix d'achat | 3.700.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme et établi de Baldham, commune de Vaterstetten, ce terrain exceptionnellement vaste représente une occasion rare pour les maîtres d’ouvrage exigeants et les promoteurs immobiliers.
Ce terrain d’environ 950 m² offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel haut de gamme. Le permis déjà accordé, qui permet différents concepts de construction, est particulièrement attrayant.
Il est ainsi possible de réaliser sur l’ensemble du terrain une spacieuse villa d’environ 360 m² de surface habitable. Il est également possible de diviser le terrain, conformément au projet approuvé, en deux maisons individuelles indépendantes d’environ 200 m² et 268 m² de surface habitable respectivement. En outre, l’un des deux bâtiments peut être construit sous la forme d’une maison jumelée, offrant ainsi des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Le terrain se prête donc aussi bien à la réalisation d’une résidence privée exceptionnellement spacieuse qu’à un projet haut de gamme comprenant plusieurs logements.
La généreuse superficie du terrain offre beaucoup d’espace pour de vastes jardins et espaces extérieurs, de grandes terrasses ainsi que des espaces de détente et de séjour aménagés individuellement. Le permis déjà obtenu constitue une précieuse base de planification et permet de mettre en œuvre différents concepts résidentiels sur un terrain attrayant.
Le bâti ancien existant sur le terrain constitue l’occupation actuelle des lieux. L’attrait particulier de cette offre réside notamment dans le permis déjà accordé pour la nouvelle construction et dans les nombreuses possibilités de développement qui en découlent.
La situation à Baldham, près de Vaterstetten, allie un environnement résidentiel calme et établi à une excellente infrastructure et à la proximité de la capitale régionale, Munich. Commerces, écoles, jardins d’enfants ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente se trouvent à proximité. Parallèlement, la liaison avec Munich et sa région est excellente.
Un terrain d’une flexibilité exceptionnelle : environ 950 m² de surface, une villa autorisée d’environ 360 m² de surface habitable ou, en alternative, deux spacieuses maisons individuelles d’environ 200 m² et 268 m² de surface habitable – avec la possibilité supplémentaire de construire l’un des bâtiments sous la forme d’une maison jumelée.
À Baldham, ce terrain offre ainsi une occasion rare de réaliser un projet haut de gamme et personnalisableprojet résidentiel.
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2.220.000 € Terrain à bâtir spacieux à Vaterstetten, près de Baldham – projet approuvé pour une maison individuelle de 268 m²85598 Vaterstetten
1.700.000 € Terrain constructible généreux à Vaterstetten près de Baldham – projet approuvé pour une maison individuelle85598 Vaterstetten