| Superficie di trama | 950 m² |
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| Prezzo di acquisto | 3.700.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale tranquilla e consolidata di Baldham, nel comune di Vaterstetten, questo terreno di eccezionale ampiezza rappresenta un’opportunità rara per costruttori esigenti e sviluppatori immobiliari.
Il terreno, di circa 950 m², offre molteplici possibilità per realizzare un progetto residenziale di pregio. Particolarmente interessante è il progetto già approvato, che consente diverse soluzioni edificatorie.
Sull’intero terreno è possibile realizzare una villa spaziosa con circa 360 m² di superficie abitabile. In alternativa, il terreno può essere suddiviso, conformemente al progetto approvato, in due abitazioni unifamiliari indipendenti con circa 200 m² e circa 268 m² di superficie abitabile. Per uno dei due corpi di fabbrica è inoltre possibile realizzare una casa bifamiliare, creando così ulteriori possibilità d’uso.
Il terreno si presta quindi sia alla realizzazione di una residenza privata di eccezionale ampiezza, sia a un progetto di pregio con più unità abitative.
L’ampia superficie del terreno offre molto spazio per giardini e aree esterne estesi, terrazze generose e zone relax e soggiorno progettate su misura. L’autorizzazione già ottenuta costituisce una preziosa base progettuale e consente di realizzare diverse soluzioni abitative su un terreno complessivo di grande interesse.
L’edificio esistente sul terreno rappresenta l’attuale costruzione. L’attrattiva particolare dell’offerta risiede soprattutto nella nuova edificazione già approvata e nelle molteplici possibilità di sviluppo che ne derivano.
La posizione a Baldham, vicino a Vaterstetten, combina un contesto residenziale tranquillo e consolidato con un’ottima infrastruttura e la vicinanza al capoluogo Monaco di Baviera. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Al tempo stesso, i collegamenti con Monaco e il suo hinterland sono ottimi.
Un terreno dalla flessibilità eccezionale: circa 950 m² di superficie, una villa approvata con circa 360 m² di superficie abitabile oppure, in alternativa, due ampie abitazioni unifamiliari con circa 200 m² e circa 268 m² di superficie abitabile, oltre alla possibilità di realizzare uno dei corpi di fabbrica come casa bifamiliare.
A Baldham si presenta così una rara opportunità per realizzare un progetto di pregio, personalizzabiledel progetto abitativo.
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2.220.000 € Ampio terreno edificabile a Vaterstetten, vicino a Baldham – progetto approvato per una casa unifamiliare di 268 mq85598 Vaterstetten
1.700.000 € Ampio terreno edificabile a Vaterstetten, vicino a Baldham – progetto approvato per una casa unifamiliare85598 Vaterstetten