| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 120 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 379.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.158,33 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072540
Er zijn woningen die meer zijn dan vier muren – ze vertellen verhalen. Dit indrukwekkende penthouse in het hart van Kiefersfelden is er daar één van.
In een liefdevol onderhouden, beschermd monument met oorsprong uit 1843 wordt historische architectuur gecombineerd met een woongevoel dat warmte, ruimte en individualiteit uitstraalt. Generaties lang is het huis met veel zorg behouden, voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd. Vandaag verkeert het in een uiterst verzorgde staat en biedt het al bij binnenkomst een bijzondere sfeer.
Op de 3e verdieping ontvouwt zich op circa 124 m² woonoppervlak een thuis dat door zijn openheid en unieke karakter enthousiast maakt. De indrukwekkende plafondhoogtes met de zichtbare, smaakvolle houten balken geven de ruimtes een buitengewone ruimtelijkheid, terwijl het binnenvallende daglicht de leefruimte de hele dag helder verlicht.
De open woon-, eet- en keukenruimte vormt het middelpunt van de woning – een plek waar men graag samenkomt en geniet van de bijzondere sfeer van deze zolderverdieping.
Door de grote ramen opent zich het uitzicht op het royale balkon op het zuiden, vanwaar een prachtig panorama kan worden genoten. Of het nu gaat om de eerste koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond – deze plek nodigt uit om het dagelijks leven even achter zich te laten.
Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het gezin, gasten of thuiswerken. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en creëert daarmee een privé toevluchtsoord. Een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een praktische bergkast, completeren de doordachte indeling.
Een bijzonder hoogtepunt bevindt zich direct naast de woning: een extra, afzonderlijk via het trappenhuis toegankelijke ruimte biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als stijlvolle thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of royale opslagruimte. Deze ruimte maakt geen deel uit van het opgegeven woonoppervlak en vormt een waardevolle meerwaarde.
Ook economisch overtuigt deze woning. De woning is betrouwbaar verhuurd en genereert momenteel een jaarlijkse netto kale huur van 11.592 €. Daarmee combineert zij langetermijnopbrengsten met de waardevastheid van een woning op een van de meest gewilde woonlocaties van het Beierse Inndal.
Een parkeerplaats buiten, die al in de koopprijsinbegrepen is, maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Vanwege de monumentenbescherming kunnen wij hier geen energiecertificaat overleggen.
Vanwege de monumentenstatus is geen energiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
220.000 € 2-kamerappartement op de bovenste verdieping in Kiefersfelden83088 Kiefersfelden– Kiefersfelden
649.000 € Verzorgd appartement in mede-eigendom met keizerlijk uitzicht - en grote
tuin in aantrekkelijk tweegezinswoning83088 Kiefersfelden / Mühlbach
