| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.158,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072540
Hay inmuebles que son más que cuatro paredes: cuentan historias. Este impresionante ático en el corazón de Kiefersfelden es uno de ellos.
En un edificio protegido como monumento y cuidadosamente mantenido, cuyos orígenes se remontan a 1843, la arquitectura histórica se combina con una sensación de hogar que irradia calidez, amplitud e individualidad. A lo largo de generaciones, la casa se ha conservado con gran esmero, renovándose y modernizándose continuamente. Hoy se presenta en un estado impecable y transmite una atmósfera especial desde el momento de entrar.
En la 3.ª planta se extiende, sobre unos 124 m² de superficie habitable, un hogar que entusiasma por su amplitud y su carácter único. Las impresionantes alturas de los techos, con sus elegantes vigas de madera vistas, confieren a las estancias una amplitud extraordinaria, mientras que la luz natural que entra ilumina la zona de estar durante todo el día.
La zona abierta de salón, comedor y cocina constituye el centro del piso: un lugar en el que apetece reunirse y disfrutar del ambiente especial de este ático.
A través de los grandes ventanales se abre la vista hacia el amplio balcón orientado al sur, desde el que se puede disfrutar de un hermoso panorama. Ya sea tomando el primer café de la mañana o una copa de vino por la noche, este lugar invita a dejar atrás la rutina por un momento.
Tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para la familia, los invitados o para trabajar desde casa. El dormitorio principal dispone de su propio cuarto de baño en suite, creando así un refugio privado. Otro cuarto de baño con ducha y bañera, así como un práctico trastero, completan la distribución bien concebida.
Un aspecto destacado se encuentra justo al lado del piso: una estancia adicional, con acceso independiente a través de la escalera, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como elegante despacho en casa, atelier, sala de ocio o amplio espacio de almacenamiento. Esta estancia no forma parte de la superficie habitable indicada y constituye un valioso valor añadido.
También desde el punto de vista económico, este inmueble convence. El piso está alquilado de forma fiable y actualmente genera una renta neta anual en frío de 11.592 €. De este modo, combina ingresos a largo plazo con el valor de un inmueble situado en una de las zonas residenciales más codiciadas del valle bávaro del Inn.
Una plaza de aparcamiento exterior, que ya está incluida en el precio de compra completa esta atractiva oferta.
Debido a la protección del patrimonio histórico, aquí no podemos presentar un certificado energético.
Debido a la protección del patrimonio histórico, no se requiere ningún certificado energético.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
220.000 € Apartamento de 2 habitaciones en la última planta en Kiefersfelden83088 Kiefersfelden– Kiefersfelden
649.000 € Vivienda en propiedad bien cuidada con vistas al Kaiser y gran jardín en un atractivo edificio de dos viviendas83088 Kiefersfelden / Mühlbach
