Woonidylle met zonnig terras en liefdevol aangelegde tuin op een rustige locatie aan de bosrand

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze buitengewoon goed onderhouden eengezinswoning combineert ruim wonen met een ware oase buiten. Gelegen op een absoluut rustige en natuurrijke locatie aan de bosrand, biedt deze woning veel ruimte voor het hele gezin en plaats voor individuele woonwensen.

De ruime binnenplaats biedt moeiteloos plaats aan minstens drie parkeerplaatsen en wordt ideaal aangevuld door twee afzonderlijke garages, zodat er voor gezin en gasten altijd voldoende parkeerruimte beschikbaar is.

Een bijzonder praktisch voordeel is de toegankelijkheid van de installatietechniek: de olieverwarming uit 1985 is rechtstreeks via een van de garages bereikbaar. Bij een toekomstige vervanging van de installatie hoeven de nieuwe componenten dus niet omslachtig en risicovol door het volledig ingerichte woongedeelte te worden getransporteerd, wat de modernisering aanzienlijk vergemakkelijkt en de woonruimtes ontziet. Ook energetisch is de woning in het verleden verbeterd: rond het jaar 2001 werd de gehele gevel voorzien van extra warmte-isolatie en werden in dat kader ook de ramen in het hele huis grondig vernieuwd.

Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een slim ingedeelde entree. Een direct geïntegreerde berg- en kleedkamer is door stijlvolle inbouwkasten elegant van de hal gescheiden en zorgt discreet voor orde. Het middelpunt van het dagelijks leven wordt gevormd door de uitnodigende keuken met aangrenzende eethoek, die harmonieus overgaat in de direct aangrenzende woonkamer. Dankzij de lichte raampartijen wordt dit gehele woongedeelte optimaal overspoeld met natuurlijk daglicht. Het ruimteaanbod op deze verdieping wordt aangevuld door een praktische, aparte provisiekamer, een gastentoilet en een extra grote bijkeuken, waarin gemakkelijk de wasmachines en overige huishoudelijke benodigdheden kunnen worden geplaatst.

De bovenverdieping biedt een doordachte indeling die flexibel kan worden aangepast aan verschillende levensfasen. Momenteel bestaat de verdieping uit twee slaapkamers en een ruime woonkamer. Indien gewenst kan deze grote ruimte zonder noemenswaardige bouwwerkzaamheden worden opgesplitst in twee zelfstandige kamers. Zo kan de woonoppervlakte optimaal worden benut voor kinder-, gasten- of werkkamers. Een ander voordeel van deze verdieping is het ervoor gelegen balkon: het strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is zowel vanuit een van de slaapkamers als vanuit de woonkamer rechtstreeks toegankelijk.

De overgang naar buiten is uitnodigend ingericht: Vanuit de gezellige bibliotheekkamer betreedt men het hart van de buitenruimte – het circa 48 vierkante meter grote, volledig overdekte terras. Als tegen weersinvloeden beschutte toevluchtsoord breidt het de woonruimte perfect naar buiten uit. Vanaf het terras leidt de weg rechtstreeks naar de tuin, die harmonieus in twee niveaus is ingedeeld. Via enkele treden bereikt men eerst een kleiner groenoppervlak, terwijl zich hogerop een uitgestrekt gazon op verhoogde ligging uitstrekt.

De zolderverdieping van het huis is momenteel toegankelijk via een klassieke vlizotrap. Hier schuilt een waardevolle uitbreidingsreserve voor de toekomst: dankzij de zeer royale plafondhoogte en een reeds verstevigde vloer biedt deze ruimte uitstekende voorwaarden om indien nodig eenvoudig te worden omgevormd tot extra, volwaardige woonruimte (bijv. voor een studio of een exclusieve hoofdslaapkamer).

Een verzorgd en toekomstbestendig thuis met veel potentieel, dat u dankzij de goede voorbereidende werkzaamheden ruimte biedt voor eigen ideeën bij overzichtelijke moderniseringskosten.

Locatie