Idillio abitativo con terrazza soleggiata e giardino curato con amore in una tranquilla posizione ai margini del bosco

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare straordinariamente curata unisce un’abitazione spaziosa a una vera oasi all’esterno. Situata in una posizione assolutamente tranquilla e immersa nella natura, ai margini del bosco, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e libertà per realizzare i propri sogni abitativi.

L’ampio cortile offre comodamente spazio per almeno tre posti auto ed è completato idealmente da due garage separati, così che ci sia sempre sufficiente spazio per la famiglia e gli ospiti.

Un particolare vantaggio pratico riguarda l’accessibilità degli impianti domestici: il riscaldamento a olio del 1985 è direttamente accessibile tramite uno dei garage. In caso di futura sostituzione dell’impianto, i nuovi componenti non dovranno quindi essere trasportati, in modo laborioso e rischioso, attraverso gli ambienti abitativi già arredati, facilitando notevolmente la modernizzazione e preservando gli spazi abitativi. Anche dal punto di vista energetico, in passato sono stati effettuati interventi di miglioramento: intorno al 2001, l’intera facciata è stata dotata di un ulteriore isolamento termico e, in tale occasione, sono state completamente rinnovate anche le finestre di tutta la casa.

Entrando in casa, sarete accolti da un ingresso strutturato in modo intelligente. Un ripostiglio e guardaroba direttamente integrato è elegantemente separato dal corridoio mediante raffinati armadi a muro e garantisce ordine con discrezione. Il cuore della vita quotidiana è rappresentato dall’invitante cucina con zona pranzo annessa, che confluisce armoniosamente nel soggiorno direttamente adiacente. Grazie alle luminose superfici vetrate, l’intera zona giorno è inondata di luce naturale. L’offerta degli ambienti su questo livello è completata da una pratica dispensa separata, un funzionale WC per gli ospiti e un’ulteriore ampia cucina di servizio, che accoglie comodamente la lavatrice e le altre necessità domestiche.

Il piano superiore offre una distribuzione ben studiata, adattabile con flessibilità alle diverse fasi della vita. Attualmente il piano è suddiviso in due camere da letto e un ampio soggiorno. Se necessario, questo grande ambiente può essere diviso in due stanze indipendenti senza significativi interventi edilizi. In questo modo, la superficie abitativa può essere utilizzata in modo ottimale come camere per bambini, ospiti o studio. Un ulteriore pregio di questo livello è il balcone antistante: si estende per tutta la lunghezza della casa ed è direttamente accessibile sia da una delle camere da letto sia dal soggiorno.

Il passaggio verso l’esterno è progettato in modo invitante: Dall’accogliente biblioteca si accede al cuore dell’area esterna: la terrazza di circa 48 metri quadrati, completamente coperta. Come rifugio protetto dalle intemperie, amplia perfettamente la zona giorno verso l’esterno. Dalla terrazza si accede direttamente al giardino, armoniosamente articolato su due livelli. Attraverso pochi gradini si raggiunge inizialmente una superficie verde più piccola, mentre più in alto si estende un’ampia area erbosa in posizione rialzata.

Attualmente il sottotetto della casa è accessibile tramite una classica scala retrattile da soffitta. Qui si cela una preziosa riserva di spazio per il futuro: grazie all’altezza del soffitto molto generosa e a un pavimento già consolidato, quest’area offre condizioni eccellenti per essere trasformata, all’occorrenza e senza difficoltà, in ulteriore spazio abitativo completo (ad es. per uno studio o una camera da letto padronale esclusiva).

Una casa curata e a prova di futuro, con un grande potenziale, che grazie agli ottimi lavori preliminari offre spazio per le vostre idee personali con costi di ammodernamento contenuti.

Posizione