| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 215 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 960 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 48 m² |
| Цена покупки | 360.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 674,42 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Этот исключительно ухоженный отдельно стоящий дом сочетает просторное проживание с настоящим оазисом на открытом воздухе. Расположенная в абсолютно тихом, окружённом природой месте у леса, эта недвижимость предлагает много пространства для всей семьи и возможности для реализации индивидуальных жилищных мечтаний.
Просторный двор без труда вмещает как минимум три парковочных места и идеально дополнен двумя отдельными гаражами, благодаря чему для семьи и гостей всегда имеется достаточно места для парковки.
Особое практическое преимущество касается доступа к инженерному оборудованию дома: масляное отопление 1985 года непосредственно доступно через один из гаражей. При будущей замене установки новые компоненты не придётся с трудом и с риском транспортировать через полностью обустроенную жилую площадь, что значительно облегчает модернизацию и бережёт жилые помещения. В энергетическом отношении дом также был модернизирован: примерно в 2001 году весь фасад оснастили дополнительной теплоизоляцией, а заодно полностью заменили окна во всём доме.
При входе в дом вас встречает грамотно организованная прихожая. Непосредственно интегрированная кладовая и гардеробная элегантно отделена от коридора стильными встроенными шкафами и ненавязчиво обеспечивает порядок. Сердцем повседневной жизни является гостеприимная кухня с примыкающей обеденной зоной, которая гармонично переходит в непосредственно граничащую с ней гостиную. Благодаря светлым оконным поверхностям вся эта жилая зона оптимально наполняется естественным дневным светом. Планировку этого этажа дополняют полезная отдельная кладовая, практичный гостевой туалет, а также дополнительная большая хозяйственная кухня, в которой удобно размещаются стиральные машины и прочие необходимые в быту принадлежности.
Верхний этаж отличается продуманной планировкой, которую можно гибко адаптировать к различным этапам жизни. В настоящее время этаж разделён на две спальни и просторную гостиную. При необходимости это большое помещение можно без существенных строительных затрат разделить на две отдельные комнаты. Благодаря этому жилую площадь можно оптимально использовать под детскую, гостевую или рабочую комнату. Ещё одним преимуществом этого этажа является расположенный перед домом балкон: он простирается по всей длине дома, и на него можно непосредственно выйти как из одной из спален, так и из гостиной.
Переход наружу — продуманно оформлено: из уютной библиотечной комнаты вы попадаете в центральную часть открытой зоны — на полностью крытую террасу площадью около 48 квадратных метров. Защищённое от непогоды место для отдыха идеально расширяет жилое пространство на открытом воздухе. С террасы ведёт прямой путь в сад, который гармонично разделён на два уровня. По нескольким ступеням сначала можно попасть на небольшой зелёный участок, а выше простирается обширная лужайка на возвышении.
В настоящее время на мансардный этаж дома можно попасть по классической складной лестнице с люком. Здесь скрыт ценный резерв для расширения в будущем: благодаря очень большой высоте потолка и уже укреплённому полу это помещение обладает превосходными условиями для при необходимости простой перепланировки в дополнительную полноценную жилую площадь (например, под студию или эксклюзивную главную спальню).
Ухоженный и перспективный дом с большим потенциалом, который благодаря качественно выполненным подготовительным работам оставляет пространство для ваших собственных идей при умеренных затратах на модернизацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
495.000 € Бунгало с отдельной квартирой – просторное жильё с садом76857 Albersweiler
560.000 € Классика в новом прочтении76857 Münchweiler am Klingbach
911.238 € Современная жизнь в лучшем виде — чёткие линии и натуральные материалы76857 Münchweiler am Klingbach
