Idylle résidentielle avec terrasse ensoleillée et jardin aménagé avec soin, dans un emplacement calme en lisière de forêt

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison individuelle particulièrement bien entretenue allie un espace de vie généreux à une véritable oasis extérieure. Située dans un environnement absolument calme et proche de la nature, en lisière de forêt, cette propriété offre beaucoup d’espace pour toute la famille ainsi que de la place pour réaliser vos rêves résidentiels personnels.

La vaste cour offre facilement de la place pour au moins trois véhicules et est idéalement complétée par deux garages séparés, de sorte qu’il y a toujours suffisamment d’espace de stationnement pour la famille et les invités.

Un avantage pratique particulier concerne l’accès aux installations techniques de la maison : le chauffage au fioul datant de 1985 est directement accessible par l’un des garages. Lors d’un futur remplacement de l’installation, les nouveaux composants ne devront donc pas être transportés de manière complexe et risquée à travers l’espace de vie entièrement aménagé, ce qui facilite considérablement la modernisation et préserve les pièces de vie. Sur le plan énergétique également, des améliorations ont été apportées par le passé : vers 2001, toute la façade a été dotée d’une isolation thermique supplémentaire et, dans ce cadre, les fenêtres de toute la maison ont également été entièrement remplacées.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée intelligemment agencé. Un débarras et dressing directement intégré est élégamment séparé du couloir par des placards encastrés raffinés et assure discrètement l’ordre. Le cœur de la vie quotidienne est constitué par la cuisine accueillante avec son espace repas attenant, qui s’ouvre harmonieusement sur le salon directement adjacent. Grâce aux grandes surfaces vitrées, tout cet espace de vie bénéficie d’un excellent apport de lumière naturelle. Cette offre est complétée à ce niveau par un cellier séparé très pratique, des toilettes invités fonctionnelles ainsi qu’une grande cuisine-buanderie supplémentaire pouvant accueillir aisément le lave-linge et d’autres équipements ménagers.

L’étage supérieur offre une distribution bien pensée, qui peut s’adapter avec souplesse aux différentes étapes de la vie. Actuellement, l’étage se compose de deux chambres ainsi que d’un vaste salon. Si nécessaire, cette grande pièce peut être divisée en deux pièces indépendantes sans travaux importants. La surface habitable peut ainsi être utilisée de manière optimale comme chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau. Un autre avantage de ce niveau est le balcon situé à l’avant : il s’étend sur toute la longueur de la maison et est directement accessible depuis l’une des chambres ainsi que depuis le salon.

La transition vers l’extérieur est Conçue de manière accueillante : depuis la confortable bibliothèque, on accède à la pièce maîtresse de l’espace extérieur – la terrasse d’environ 48 mètres carrés, entièrement couverte. En tant que refuge protégé des intempéries, elle prolonge parfaitement l’espace de vie vers l’extérieur. Depuis la terrasse, un chemin mène directement au jardin, qui s’organise harmonieusement sur deux niveaux. Quelques marches permettent d’abord d’accéder à une petite pelouse, tandis qu’un vaste espace engazonné en hauteur s’étend plus haut.

Les combles de la maison sont actuellement accessibles par une trappe escamotable classique. Ils recèlent une précieuse réserve d’aménagement pour l’avenir : grâce à la hauteur sous plafond très généreuse et à un sol déjà renforcé, cet espace offre d’excellentes conditions pour être transformé simplement, si nécessaire, en espace habitable supplémentaire et pleinement exploitable (par exemple pour un studio ou une chambre principale exclusive).

Un foyer bien entretenu et pérenne, doté d’un fort potentiel, qui, grâce aux préparatifs déjà réalisés, vous offre de l’espace pour vos propres idées avec des travaux de modernisation maîtrisés.

Emplacement