| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 215 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 960 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 48 m² |
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.674,42 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa unifamiliar excepcionalmente cuidada combina una generosa superficie habitable con un verdadero oasis en el exterior. Situada en un entorno absolutamente tranquilo y natural, junto al bosque, esta propiedad ofrece mucho espacio para toda la familia y lugar para hacer realidad sus sueños de vivienda.
El amplio patio ofrece fácilmente espacio para al menos tres plazas de aparcamiento y se complementa idealmente con dos garajes independientes, de modo que siempre hay suficiente espacio para la familia y los invitados.
Una ventaja práctica especial se observa en el acceso a las instalaciones técnicas de la casa: la calefacción de gasóleo del año 1985 es directamente accesible a través de uno de los garajes. En caso de una futura sustitución de la instalación, los nuevos componentes no tendrán que transportarse de forma laboriosa y arriesgada a través de la superficie habitable ya amueblada, lo que facilita considerablemente la modernización y protege las estancias. También se han realizado mejoras energéticas en el pasado: alrededor del año 2001, toda la fachada fue dotada de un aislamiento térmico adicional y, en este contexto, también se renovaron ampliamente las ventanas de toda la casa.
Al entrar en la casa le recibe una zona de entrada bien estructurada. Un trastero y vestidor integrado directamente está elegantemente separado del pasillo mediante elegantes armarios empotrados y garantiza discretamente el orden. El centro de la vida cotidiana lo constituye la acogedora cocina con zona de comedor contigua, que conecta armoniosamente con el salón directamente adyacente. Gracias a las luminosas superficies acristaladas, toda esta zona de estar se inunda de luz natural. La oferta de espacios de esta planta se completa con una útil despensa independiente, un práctico aseo de invitados y una gran cocina auxiliar adicional, que acoge cómodamente la lavadora y otros utensilios domésticos.
La planta superior ofrece una distribución bien pensada que puede adaptarse flexiblemente a distintas etapas de la vida. Actualmente, la planta se divide en dos dormitorios y un amplio salón. Si fuera necesario, esta gran estancia podría dividirse en dos habitaciones independientes sin un esfuerzo constructivo significativo. De este modo, la superficie habitable puede utilizarse óptimamente como habitación infantil, de invitados o despacho. Otra ventaja de esta planta es el balcón situado en la parte delantera: se extiende a lo largo de toda la casa y es directamente accesible tanto desde uno de los dormitorios como desde el salón.
La transición al exterior es Diseñado de forma acogedora: Desde la acogedora biblioteca se accede al elemento central del exterior: la terraza de aproximadamente 48 metros cuadrados, totalmente cubierta. Como refugio protegido de las inclemencias meteorológicas, amplía perfectamente la zona habitable hacia el exterior. Desde la terraza se llega directamente al jardín, que se divide armoniosamente en dos niveles. Tras unos pocos escalones se alcanza primero una pequeña zona verde, mientras que más arriba se extiende una amplia superficie de césped en una posición elevada.
Actualmente, al desván de la casa se accede mediante una clásica escalera escamoteable de acceso al desván. Aquí se esconde una valiosa reserva de ampliación para el futuro: gracias a la generosa altura del techo y a un suelo ya consolidado, esta zona ofrece excelentes condiciones para transformarla fácilmente, si fuera necesario, en espacio habitable adicional y plenamente funcional (p. ej., para un estudio o un dormitorio principal exclusivo).
Un hogar cuidado y preparado para el futuro, con un gran potencial que, gracias a los buenos trabajos preliminares, le ofrece espacio para sus propias ideas con un esfuerzo de modernización moderado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
495.000 € Bungalow con vivienda independiente – Vivir con mucho espacio y jardín76857 Albersweiler
560.000 € El clásico reinterpretado76857 Münchweiler am Klingbach
911.238 € La vida moderna en su máxima expresión - Líneas claras y materiales naturales76857 Münchweiler am Klingbach
