| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 476 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 519.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.460,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een centrale en goed ontsloten locatie in Tettnang bevindt zich deze tweegezinswoning met veelzijdige perspectieven. Het ca. in 1930 gebouwde pand staat op een perceel van 476 m² en combineert een solide bestaande structuur met aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel.
Het huis beschikt over twee goed ingedeelde 3-kamerappartementen op de begane grond en de eerste verdieping, elk met ca. 75 m² woonoppervlak. De doordachte indelingen bieden een aangename woonatmosfeer en spreken zowel huurders als eventuele eigen gebruikers aan.
Beide eenheden zijn solide verhuurd en leveren momenteel een jaarlijkse netto koude huur van circa € 15.600 op.
De zolderverdieping is momenteel niet uitgebouwd en biedt – onder voorbehoud van overleg met de bevoegde instanties – extra gebruiksmogelijkheden.
Hier biedt zich een uitbreiding van het bestaande gebruiksconcept aan.
Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt daarmee extra gebruiks- en bergruimte. Bij het object hoort bovendien een ruime dubbele garage, die het wooncomfort afrondt en vooral op een centrale locatie een duidelijke meerwaarde vormt.
Bij het vastgoed moet rekening worden gehouden met vakmanschap en budget voor toekomstige moderniserings- en investeringsmaatregelen. Daarmee krijgen kopers de kans om de charme van het bestaande te combineren met hedendaagse woonwensen en duurzaam waarde te creëren.
Een bijzonderheid is dat het huis al volgens de Duitse wet op woningeigendom (WEG) is gesplitst en daardoor ook later flexibel kan worden ingericht.
Een interessante gelegenheid voor vooruitziende beleggers of voor kopers die op zoek zijn naar een object met substantie en ontwikkelingsmogelijkheden op een gewilde locatie.
Het energiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
685.000 € Eengezinswoning op een droomlocatie met panoramisch uitzicht op de Bodensee en het Zwitserse berglandschap88069 Tettnang– Tettnang
1.650.000 € 360° | Exclusieve villa op toplocatie in Tettnang, die haar gelijke niet kent88069 Tettnang
885.000 € 360° | Exclusief en gezinsvriendelijk eengezinswoning in Tettnang-Walchesreute88069 Tettnang
