| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 476 m² |
|---|
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.460,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica y bien comunicada de Tettnang se encuentra esta casa bifamiliar con perspectivas versátiles. El edificio, construido aprox. en 1930, se asienta sobre una parcela de 476 m² y combina un fondo sólido con un atractivo potencial de desarrollo.
La casa dispone de dos pisos bien distribuidos de 3 habitaciones en la planta baja y en la planta superior, con aprox. 75 m² de superficie habitable cada uno. Las distribuciones bien pensadas ofrecen un agradable ambiente de vida y resultan atractivas tanto para inquilinos como para posibles usuarios propietarios.
Ambas unidades están sólidamente alquiladas y actualmente generan una renta neta anual de alrededor de 15.600 €.
La planta bajo cubierta no está actualmente habilitada y ofrece, sujeto a una consulta con las autoridades competentes, posibilidades de uso adicionales.
Aquí se ofrece una ampliación del concepto de uso existente.
El edificio tiene sótano completo y ofrece por ello superficies adicionales de uso y almacenamiento. La propiedad incluye además un amplio garaje doble, que completa el confort residencial y, especialmente en una ubicación céntrica, representa un claro valor añadido.
En el inmueble se debe prever habilidad manual así como presupuesto para medidas de modernización e inversión con vistas al futuro. Así, se ofrece a los compradores la oportunidad de combinar el encanto de la construcción existente con las exigencias habitacionales actuales y crear valor de forma sostenible.
Una particularidad es que la casa ya está dividida según la WEG y, por tanto, también puede configurarse con flexibilidad más adelante.
Una interesante oportunidad para inversores con visión de futuro o para compradores que buscan un inmueble con sustancia y posibilidades de desarrollo en una ubicación demandada.
¡El certificado energético se presentará en la visita!
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685.000 € Casa unifamiliar en una ubicación de ensueño con vistas panorámicas al lago de Constanza y al paisaje montañoso suizo88069 Tettnang– Tettnang
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