Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2007 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2100 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 14.29 €/m² |
De lichte, mooie dakterrassenwoning van 36 m² (zuid-oost-westligging) strekt zich uit over de 1e verdieping en de zolderverdieping, evenals een extra westbalkon midden in de natuur in Grafing -Schammach (deelgemeente van Grafing). Zij ligt in een klein 4-fam.-huis.
Een aparte garage van 100 € is niet in de kale huur inbegrepen. In alle woonruimtes is een aansluiting voor telefoon, tv en/of DSL mogelijk.
Extra antieke kachel staat in de woonkamer - zie foto's
Vloerverwarming, slaapkamer met eikenparket; verder lichte tegels in de keuken-, badkamer- en gangzone. In de woning bevindt zich een keuken die kan worden overgenomen. De wasmachine bevindt zich in de badkamer op de 1e verdieping.
Trappenhuis en voorruimtes met graniet (vloerbedekking) en een roestvrijstalen handgreep aan de trapleuning. Het zou ook mogelijk zijn de woning gedeeltelijk gemeubileerd over te nemen.
Omdat een gezond en prettig samenleven in het huis voor ons erg belangrijk is, wordt de woning uitsluitend verhuurd aan niet-rokers en zonder hond.
Vergissingen voorbehouden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Grafing bij München, een idyllische stad in het district Ebersberg, ligt ongeveer 32 kilometer ten zuidoosten van de Beierse deelstaathoofdstad. De ligging in de metropoolregio München biedt een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Grafing is uitstekend aangesloten: via de Bundesstraße B304 en de nabijgelegen autosnelweg A94 is München in korte tijd bereikbaar. Bovendien zorgen de S-Bahn-lijn S4 en de regionale trein voor een snelle verbinding met het centrum van München evenals naar Rosenheim en Salzburg (ca. 15 Min - München Ost resp. ca. 15 Min. Rosenheim), wat Grafing tot een geliefde woonplaats voor forenzen maakt. Veel scholen evenals vrijetijdsmogelijkheden (gr. openluchtzwembad, meren, fiets- en wandelpaden, enz.) worden hier geboden.
