Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2007 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2100 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 14.29 €/m² |
Helle, schöne Dachterrassenwohnung über 36 qm (Süd-Ost-West-Lage) erstreckt sich über OG und DG, sowie einem weiteren Westbalkon inmitten der Natur in Grafing -Schammach (Ortsteil von Grafing). Sie liegt in einem kleinen 4-Fam.-Haus.
Einzelgarage 100 € ist nicht in der Kaltmiete enthalten. In allen Wohnräumen ist Telefon-, Fernseh- bzw. DSL-Anschluss möglich.
Zusätzlicher antiker Kaminofen steht im Wohnzimmer - siehe Fotos
Fußbodenheizung, Schlafzimmer mit Eichenparkett ansonsten helle Fliesen im Küchen-, Bad- und Gangbereich verlegt. In der Wohnung befindet sich eine Küche, die übernommen werden könnte. Die Waschmaschine befindet sich im Bad OG.
Treppenhaus und Vorräume mit Granit (Bodenbelag) und Edelstahlhandlauf am Treppengeländer. Es wäre auch möglich die Wohnung Teilmöbliert zu übernehmen.
نظرًا لأننا نولي أهمية كبيرة لتعايش صحي وممتع في المنزل، فإن الشقة تُؤجر حصريًا لغير المدخنين وبدون كلب.
يبقى احتمال الخطأ قائمًا.
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Grafing bei München, eine idyllische Stadt im Landkreis Ebersberg, liegt etwa 32 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage in der Metropolregion München bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Grafing ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist München in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen die S-Bahn-Linie S4 und die Regionalbahn für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie nach Rosenheim und Salzburg (ca. 15 Min - München Ost bzw. ca. 15 Min. Rosenheim), was Grafing zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Viele Schulen sowie Freizeitgestaltungen (gr. Freibad, Seen, Rad- und Waderwege, usw.) werden hier geboten.
