Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2007 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 2100 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 14.29 €/m² |
El luminoso y bonito ático con terraza de 36 qm (orientación sur-este-oeste) se extiende sobre la planta superior y la planta abuhardillada, así como con otro balcón orientado al oeste, en plena naturaleza en Grafing -Schammach (barrio de Grafing). Está situado en una pequeña casa de 4 familias.
Garaje individual 100 € no está incluido en el alquiler neto. En todas las estancias es posible conexión telefónica, de televisión o DSL.
Hay una chimenea antigua adicional en el salón - ver fotos
Calefacción por suelo radiante, dormitorio con parquet de roble; por lo demás, se han colocado baldosas claras en la cocina, el baño y la zona de paso. En el piso hay una cocina, que podría ser adquirida. La lavadora se encuentra en el baño de la planta superior.
La escalera y los vestíbulos tienen granito (revestimiento del suelo) y pasamanos de acero inoxidable en la barandilla de la escalera. También sería posible alquilar el piso parcialmente amueblado.
Dado que para nosotros una convivencia sana y agradable en el edificio es muy importante, la vivienda se alquila exclusivamente a no fumadores y sin perro.
Salvo error.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Grafing bei München, una ciudad idílica en el distrito de Ebersberg, se encuentra a unos 32 kilómetros al sureste de la capital bávara. Su ubicación en la región metropolitana de Múnich ofrece una combinación ideal de tranquilidad rural y proximidad urbana. Grafing está muy bien conectada: a través de la carretera federal B304 y la cercana autopista A94, Múnich se puede alcanzar en poco tiempo. Además, la línea de S-Bahn S4 y el tren regional garantizan una conexión rápida con el centro de Múnich, así como con Rosenheim y Salzburgo (ca. 15 Min - München Ost bzw. ca. 15 Min. Rosenheim), lo que convierte a Grafing en un lugar residencial muy apreciado por quienes se desplazan a diario. Aquí se ofrecen muchas escuelas así como actividades de ocio (gr. piscina al aire libre, lagos, rutas de ciclismo y senderismo, etc.).
