Entkerntes OG des Hauses
Entkernter Dachstuhl
Entkerntes OG des Hauses
Entkernter Dachstuhl
Gastherme in Scheune
| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1752 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 276 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 95.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 730,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u op zoek naar een project met karakter, charme en geschiedenis? Dit historische huis van de smid uit het jaar 1752 in het idyllische Wachenheim (Zellertal) biedt een zeldzame gelegenheid voor vaklieden, architecten en liefhebbers van historische bouwsubstatie.
Het perceel bestaat uit een charmant woonhuis, een royale schuur met hoge kapconstructie en een kleine binnenplaats. Op de foto's kan men het zichtbare vakwerk- en balkenwerk in het huis alsook in de schuur zien, de natuurstenen muren (wat niet op de foto's te zien is) en twee gewelfde kelders onder de schuur. Een fotovoltaïsche installatie is zowel op het schuurdak als op het huis reeds geïnstalleerd, en ook huistechniek/verwarmingsaansluiting is aanwezig (geen radiatoren).
Belangrijke opmerking: Het perceel is in alle opzichten aan een grondige renovatie toe. Het is uitdrukkelijk gericht op kopers die de bouwsubstantie naar waarde weten te schatten en bereid zijn om zo'n liefhebbersproject met knowhow of eigen inbreng te reactiveren.
Highlights in één oogopslag
Bouwjaar: 1752 (Historisch vakwerk-/natuurstenen ensemble)
Plaats: 67591 Wachenheim
Gebouw: woonhuis, grote schuur
Bijzonderheden:
Historische hout- en balkconstructies
Grote schuur met hoge doorgang / poort (ideaal voor werkplaats, atelier of wagenpark)
Zonne-installatie / PV op het dak
Gewelfde kelders / natuursteen-elementen
Status: Volledig aan renovatie toe – een architectonische kostenraming is reeds beschikbaar.
Een gedetailleerd overzicht van een architect met betrekking tot de komende saneringsmaatregelen is beschikbaar en kan bij interesse worden ingezien. Afhankelijk van de eisen en het aandeel eigen inbreng biedt het object daarmee een transparante basis voor planning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wachenheim ligt in het schilderachtige Zellertal en biedt een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden van de regio Rhein-Neckar / Rheinhessen.
Of het nu gaat om royaal wonen op het platteland, de combinatie van wonen en werken (werkplaats, atelier, opslag) of de verwezenlijking van een individuele woondroom met inachtneming van het historische karakter – de ruimtes en het schuurgebouw bieden een uitzonderlijk flexibele basis.
