Entkerntes OG des Hauses
Entkernter Dachstuhl
Entkerntes OG des Hauses
Entkernter Dachstuhl
Gastherme in Scheune
| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 1752 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 276 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 95.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 730,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarakteri, cazibesi ve tarihi olan bir proje mi arıyorsunuz? İdilik Wachenheim'da (Zellertal) bulunan, 1752 yılından kalma bu tarihi demirci evi; zanaatkârlar, mimarlar ve tarihi yapı dokusunu sevenler için nadir bir fırsat sunuyor.
Mülk; büyüleyici bir konut, yüksek çatı konstrüksiyonuna sahip geniş bir ahır ve küçük bir iç avludan oluşmaktadır. Fotoğraflarda hem evde hem de ahırda açıkta bulunan ahşap karkas ve kiriş yapıları görülebilir; fotoğraflarda yer almayan kırma taş duvarların yanı sıra ahırın altında iki tonozlu mahzen bulunmaktadır. Ahırın çatısına ve evin üzerine bir fotovoltaik sistem zaten kurulmuştur; ayrıca bina tesisatı/ısıtma bağlantısı da mevcuttur (radyatör yoktur).
Önemli not: Mülkün kapsamlı bir restorasyona ihtiyacı vardır. Bu mülk özellikle yapı dokusunu takdir eden ve böyle bir özel projeyi uzmanlık bilgisi veya kendi emeğiyle yeniden hayata geçirmeye hazır alıcılara yöneliktir.
Öne çıkanlar
Yapım yılı: 1752 (Tarihi ahşap karkas/kırma taş yapı kompleksi)
Konum: 67591 Wachenheim
Binalar: Konut, büyük ahır
Özellikler:
Tarihi ahşap ve kiriş konstrüksiyonları
Yüksek geçiş açıklığı / kapısı olan büyük ahır (atölye, stüdyo veya araç parkı için ideal)
Çatıda güneş enerjisi sistemi / PV
Tonozlu mahzen / kırma taş unsurları
Durum: Tamamen renovasyon gerektiriyor – mimari bir maliyet tahmini halihazırda mevcuttur.
Bir mimar tarafından yapılması gereken restorasyon çalışmalarıyla ilgili ayrıntılı bir liste mevcuttur ve ilgi halinde incelenebilir. Gereksinimlere ve kendi emeğinin oranına bağlı olarak mülk, şeffaf bir planlama temeli sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wachenheim, pitoresk Zellertal'de yer almakta olup Rhein-Neckar / Rheinhessen bölgesindeki çevre şehirlerle iyi ulaşım bağlantılarına sahip, sakin ve köy atmosferinde bir çevre sunmaktadır.
Kırsalda geniş bir yaşam alanı, yaşam ve çalışmanın birleşimi (atölye, stüdyo, depo) veya tarihi karakteri koruyarak kişisel bir yaşam hayalinin gerçekleştirilmesi fark etmeksizin – mekânlar ve ahır binası olağanüstü esnek bir temel sunmaktadır.
