Entkerntes OG des Hauses
Entkernter Dachstuhl
Entkerntes OG des Hauses
Entkernter Dachstuhl
Gastherme in Scheune
Published on 28/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 276 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1752 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 95.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 730.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¿Busca un proyecto con carácter, encanto e historia? Esta casa histórica del herrero, construida en 1752 en la idílica localidad de Wachenheim (Zellertal), ofrece una oportunidad poco frecuente para artesanos, arquitectos y amantes de la arquitectura histórica.
La propiedad consta de una encantadora vivienda, un amplio granero con una estructura de tejado elevada y un pequeño patio interior. En las imágenes se pueden ver las estructuras de entramado de madera y vigas expuestas tanto en la casa como en el granero, así como los muros de piedra de mampostería (no visibles en las imágenes) y dos bodegas abovedadas bajo el granero. Ya hay instalada una instalación fotovoltaica tanto en el tejado del granero como en el de la casa, y también están disponibles las instalaciones técnicas de la vivienda/la conexión de calefacción (sin radiadores).
Aviso importante: La propiedad necesita una rehabilitación integral. Está dirigida expresamente a compradores que sepan valorar la estructura del edificio y estén dispuestos a reactivar un proyecto de este tipo, ya sea con conocimientos especializados o mediante trabajo propio.
Aspectos destacados de un vistazo
Año de construcción: 1752 (conjunto histórico de entramado de madera y piedra de mampostería)
Localidad: 67591 Wachenheim
Edificios: Vivienda, gran granero
Particularidades:
Construcciones históricas de madera y vigas
Gran granero con paso / portón de gran altura (ideal para taller, estudio o parque móvil)
Instalación solar / FV en el tejado
Bodega abovedada / elementos de piedra de mampostería
Estado: Necesita una rehabilitación integral – ya existe una estimación de costes arquitectónica.
Se dispone de un desglose detallado elaborado por un arquitecto sobre las medidas de rehabilitación pendientes, que puede consultarse si se desea. Según los requisitos y el porcentaje de trabajo propio, el inmueble ofrece así una base de planificación transparente.
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Wachenheim se encuentra en el pintoresco Zellertal y ofrece un entorno tranquilo y rural, con buenas conexiones con las ciudades de los alrededores de la región Rin-Neckar / Rheinhessen.
Ya sea para disfrutar de una vivienda amplia en el campo, combinar vivienda y trabajo (taller, estudio, almacén) o hacer realidad un sueño residencial individual respetando el carácter histórico, las estancias y el edificio del granero ofrecen una base excepcionalmente flexible.
