Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 119.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.608,11 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuimte voor nieuwe ideeën – 3-kamerappartement met potentie in Essen-Kray
Een thuis leeft van licht, structuur en de mogelijkheden die het biedt. Precies dit potentieel biedt dit verhuurde 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een meergezinswoning uit 1961.
Op ongeveer 74 m² woonoppervlak wachten een royale en zeer lichte woonkamer, twee verdere goed ingedeelde kamers, een aparte keuken, een badkamer en een separaat toilet op u. De doordachte indeling zorgt voor een aangename woonsfeer en biedt voldoende ruimte voor verschillende levenssituaties.
De staat van het appartement is renovatiebehoevend, maar biedt tegelijkertijd de kans om het onroerend goed naar eigen wensen te moderniseren en op lange termijn in waarde te laten stijgen. In het kader van een renovatie zouden onder andere de binnendeuren moeten worden vervangen, nieuwe vloerbedekkingen worden gelegd en muren behangen en geschilderd. Met de juiste maatregelen kan hier een eigentijdse en aantrekkelijke woonambiance worden gecreëerd.
De lichte woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en overtuigt door zijn vriendelijke karakter. De twee andere kamers zijn ideaal als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer en bieden flexibele gebruiksmogelijkheden.
Een eigen kelderruimte zorgt voor extra bergruimte voor dagelijkse benodigdheden. Het aanbod wordt aangevuld met een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die comfortabel en beschut tegen weersinvloeden parkeren direct bij het huis mogelijk maakt.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daarmee vooral voor kapitaalbeleggers een interessante gelegenheid. De combinatie van een bestaande huurovereenkomst, een goede indeling en moderniseringspotentieel biedt een solide basis voor een duurzame investering.
Opmerking: De in deze brochure getoonde inrichtingsbeelden zijn gedeeltelijk met behulp van AI-ondersteunde software digitaal gemaakt respectievelijk bewerkt (digitaal home staging). Ze dienen uitsluitend ter illustratie van mogelijke inrichting- en vormgevingsideeën en laten zien hoe de ruimtes er na een renovatie uit zouden kunnen zien. Het appartement wordt verkocht in de huidige, renovatiebehoevende staat.
Op verzoek kunnen de originele beelden van het appartement in de huidige staat te allen tijde worden aangevraagd en beschikbaar gesteld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
