تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| غرف نوم | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 119.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,608.11 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمساحة لأفكار جديدة – شقة من 3 غرف مع إمكانات في إسن-كراي
المنزل يعيش من الضوء والبنية والإمكانات التي يوفّرها. وهذه الإمكانات بالضبط توفرها هذه الشقة المؤجرة من 3 غرف في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات يعود إلى عام 1961.
على مساحة معيشة تبلغ حوالي 74 م²، تنتظركم غرفة معيشة واسعة ومشرقة جدًا، وغرفتان إضافيتان بتقسيم جيد، ومطبخ منفصل، وحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل. يوفّر توزيع الغرف المدروس أجواء سكنية مريحة ويوفر مساحة كافية لمختلف أوضاع الحياة.
حالة الشقة بحاجة إلى تجديد، لكنها في الوقت نفسه تتيح فرصة لتحديث العقار وفقًا لتصوراتكم الخاصة ورفع قيمته على المدى الطويل. وفي إطار عملية التجديد ينبغي، من بين أمور أخرى، استبدال الأبواب الداخلية، وتركيب أرضيات جديدة، وكذلك تغطية الجدران بورق الجدران وطلاؤها. ومع الإجراءات المناسبة يمكن خلق جو سكني عصري وجذاب هنا.
تشكل غرفة المعيشة المشرقة قلب الشقة وتتميز بطابعها الودود. الغرفتان الأخريان مناسبتان مثاليًا كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب، وتوفران إمكانيات استخدام مرنة.
توفّر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية للأغراض اليومية. ويُستكمل العرض بموقف سيارات في موقف تحت الأرض، ما يتيح ركنًا مريحًا ومحميًا من الطقس مباشرة عند المبنى.
الشقة مؤجرة حاليًا، وبالتالي تمثل فرصة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين. إن الجمع بين عقد الإيجار القائم، والتقسيم الجيد للغرف، وإمكانات التحديث يوفر أساسًا متينًا لاستثمار مستدام.
ملاحظة: صور التجهيز الداخلي المعروضة في هذا العرض العقاري تم إنشاؤها أو تعديلها جزئيًا رقميًا بمساعدة برنامج مدعوم بالذكاء الاصطناعي (تنسيق منزلي رقمي). وهي تُستخدم حصريًا لتوضيح أفكار محتملة للتأثيث والتصميم، ولإظهار كيف يمكن أن تبدو الغرف بعد التجديد. تُباع الشقة بالحالة الحالية التي تحتاج إلى تجديد.
عند الطلب يمكن في أي وقت طلب الصور الأصلية للشقة بالحالة الحالية وتوفيرها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
