Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| спальні | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 119.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.608,11 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростір для нових ідей – 3-кімнатна квартира з потенціалом у Essen-Kray
Дім живе завдяки світлу, структурі та можливостям, які він пропонує. Саме цей потенціал відкриває ця здана в оренду 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі багатоквартирного будинку 1961 року.
На площі близько 74 м² на вас чекають простора та дуже світла вітальня, дві інші добре сплановані кімнати, окрема кухня, ванна кімната, а також окремий WC. Продумане планування створює приємну житлову атмосферу та пропонує достатньо місця для різних життєвих ситуацій.
Стан квартири потребує ремонту, однак водночас дає змогу модернізувати нерухомість відповідно до власних уявлень і довгостроково підвищити її цінність. Під час ремонту, зокрема, слід замінити внутрішні двері, укласти нові підлогові покриття, а також обклеїти та пофарбувати стіни. Відповідними заходами тут можна створити сучасну й привабливу житлову атмосферу.
Світла вітальня утворює центр квартири та вражає своїм привітним характером. Дві інші кімнати ідеально підходять як спальня, дитяча, гостьова або робоча кімната та пропонують гнучкі можливості використання.
Власна підвальна кімната створює додаткове місце для зберігання речей повсякденного вжитку. Пропозицію доповнює місце для паркування в підземному гаражі, яке забезпечує комфортне та захищене від негоди паркування безпосередньо біля будинку.
Квартира наразі здається в оренду і тому є особливо цікавою можливістю для інвесторів. Поєднання наявних орендних відносин, хорошого планування та потенціалу модернізації створює надійну основу для довгострокової інвестиції.
Примітка: Зображення інтер’єру, представлені в цьому експозе, частково були цифрово створені або оброблені за допомогою програмного забезпечення на основі ШІ (digitales Home Staging). Вони слугують виключно для ілюстрації можливих ідей облаштування та дизайну і мають показати, як приміщення могли б виглядати після ремонту. Квартира продається в поточному стані, що потребує ремонту.
За бажанням оригінальні фотографії квартири в поточному стані можуть бути надані та отримані будь-коли.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
