Yayınlanma tarihi 14/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Yatak odaları | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 119.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.608,11 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni fikirler için alan – Essen-Kray’de potansiyeli olan 3 odalı daire
Bir ev; ışık, düzen ve sunduğu olanaklarla hayat bulur. İşte 1961 yılında inşa edilmiş bir apartmanın 2. katında yer alan, kiraya verilmiş bu 3 odalı daire tam olarak bu potansiyeli sunmaktadır.
Yaklaşık 74 m² yaşam alanında sizi geniş ve oldukça aydınlık bir oturma odası, iyi planlanmış iki oda, ayrı bir mutfak, bir banyo ve ayrı bir WC beklemektedir. Düşünülerek planlanmış oda düzeni, hoş bir yaşam atmosferi yaratır ve farklı yaşam koşulları için yeterli alan sunar.
Dairenin durumu tadilat gerektirmektedir; ancak aynı zamanda taşınmazı kendi isteklerinize göre modernize etme ve uzun vadede değerini artırma fırsatı sunar. Tadilat kapsamında, diğer çalışmaların yanı sıra iç kapıların değiştirilmesi, yeni zemin kaplamalarının döşenmesi ve duvarların duvar kâğıdıyla kaplanıp boyanması önerilir. Uygun önlemlerle burada çağdaş ve çekici bir yaşam ortamı oluşturulabilir.
Aydınlık oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve samimi karakteriyle öne çıkar. Diğer iki oda; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilir ve esnek kullanım olanakları sunar.
Kendine ait bir bodrum bölmesi, günlük ihtiyaçlar için ek depolama alanı sağlar. Teklif, doğrudan binada konforlu ve hava koşullarından korunaklı park imkânı sunan bir yeraltı otoparkı park yeriyle tamamlanmaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle özellikle yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat oluşturmaktadır. Mevcut kira sözleşmesi, iyi oda düzeni ve modernizasyon potansiyelinin birleşimi, sürdürülebilir bir yatırım için sağlam bir temel sunar.
Not: Bu tanıtım dosyasında gösterilen döşeme görselleri kısmen yapay zekâ destekli bir yazılım kullanılarak dijital olarak oluşturulmuş veya düzenlenmiştir (dijital home staging). Bunlar yalnızca olası döşeme ve tasarım fikirlerini görselleştirmeye hizmet eder ve dairede tadilat sonrasında nasıl bir görünüm elde edilebileceğini göstermeyi amaçlar. Daire, mevcut ve tadilat gerektiren durumuyla satılmaktadır.
Talep edilmesi hâlinde dairenin mevcut durumunu gösteren orijinal fotoğraflar her zaman istenebilir ve temin edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
