Beispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Beispiel Schlafzimmer
Küche
Beispiel Küche
Flur
Tageslichtbad
WC
Hobbyraum
Dachboden
Grundriss
Hobbyraum
Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 38 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 329.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.975,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit modern gerenoveerde appartement op de verhoogde begane grond biedt op ca. 83 m² woonoppervlak een ruime en veelzijdig bruikbare woning. De combinatie van 3,5 kamers, een eigen terras en een extra hobbyruimte van ca. 25 m² biedt bijzonder veel ruimte voor individueel wonen.
De lichte woonruimte vormt het middelpunt van het appartement en heeft directe toegang tot het terras. Of het nu gaat om ontbijten in de buitenlucht, ontspannen middagen of gezellige avonden – het terras breidt de woonruimte uit en biedt een aangename plek in de buitenlucht.
Bijzonder vermeldenswaardig is de aparte hobbyruimte van ca. 25 m². Deze kan flexibel worden gebruikt en is bijvoorbeeld geschikt als thuiskantoor, fitnessruimte, logeerkamer, speelruimte of voor hobby’s. Daardoor biedt het appartement aanzienlijk meer gebruiksoppervlak dan de pure woonoppervlakte doet vermoeden.
Het appartement is grondig gerenoveerd. In de woonruimtes is hoogwaardig massief houten parket gelegd en alle binnendeuren zijn vernieuwd. Hierdoor verkeert het pand in een moderne en verzorgde staat en kan het zonder verdere renovatiewerkzaamheden worden betrokken.
De badkamer met daglicht zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer. Een separaat toilet verhoogt het wooncomfort. Voor extra bergruimte zijn er een grote kelderruimte en een eigen gedeelte op zolder beschikbaar.
Voorzieningen in een oogopslag
• Ca. 83 m² woonoppervlak
• 3,5 kamers
• Hobbyruimte van ca. 25 m²
• Verhoogde begane grond met eigen terras
• Eerste bewoning na grondige renovatie
• Hoogwaardig massief houten parket
• Nieuwe binnendeuren
• Badkamer met daglicht
• Separaat toilet
• Grote kelder
• Extra zolderruimte
• Aantrekkelijke woonlocatie in Leonberg-Höfingen
• Verkoop zonder makelaarscourtage
Het appartement biedt een interessante combinatie van moderne voorzieningen, een ruim woonaanbod en extra gebruiksruimtes. Vooral de hobbyruimte van ca. 25 m² biedt talrijke mogelijkheden en maakt het pand zowel voor gezinnen als voor stellen met een grotere ruimtebehoefte interessant.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de wijk Höfingen, ingebed tussen stedelijke infrastructuur en een rustige, natuurrijke woonomgeving. Als onderdeel van de grote districtsstad Leonberg profiteert de plaats van een uitstekende verkeersverbinding: de S-Bahn (lijnen S6/S60) evenals meerdere busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen naar het stadscentrum van Stuttgart en naar naburige gemeenten; bovendien zijn de snelwegen A8 en A81 binnen enkele minuten bereikbaar.
Höfingen biedt een zeer goede lokale infrastructuur met supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere dienstverleners voor de dagelijkse behoeften op loopafstand. Onderwijsinstellingen zoals een basisschool, kinderdagverblijven en een veelzijdig opvangaanbod maken de wijk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen; voortgezet onderwijs is via schoolbusverbindingen gemakkelijk bereikbaar.
