Beispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Beispiel Schlafzimmer
Küche
Beispiel Küche
Flur
Tageslichtbad
WC
Hobbyraum
Dachboden
Grundriss
Hobbyraum
Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 38 m² |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 329.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 975,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre sur env. 83 m² de surface habitable un logement spacieux et polyvalent. La combinaison de 3,5 pièces, d’une terrasse privative et d’une pièce de loisirs supplémentaire d’env. 25 m² offre particulièrement beaucoup d’espace pour un mode de vie personnalisé.
La pièce à vivre lumineuse constitue le cœur de l’appartement et dispose d’un accès direct à la terrasse. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner en plein air, passer des après-midis agréables ou partager des soirées conviviales, la terrasse agrandit l’espace de vie et offre un agréable espace extérieur.
La pièce de loisirs séparée d’env. 25 m² mérite une mention particulière. Elle peut être utilisée de manière flexible et convient par exemple comme bureau à domicile, salle de sport, chambre d’amis, espace de jeux ou pour les loisirs. L’appartement offre ainsi nettement plus de surface utile que ne le laisse supposer la seule surface habitable.
L’appartement a été entièrement rénové. Un parquet haut de gamme en bois véritable a été posé dans les pièces de vie et toutes les portes intérieures ont été remplacées. Le bien se présente ainsi dans un état moderne et soigné et peut être occupé sans travaux de rénovation supplémentaires.
La salle de bains avec lumière naturelle crée une atmosphère lumineuse et agréable. Des toilettes séparées complètent le confort d’habitation. Pour davantage de rangement, une grande cave ainsi qu’un espace privatif dans les combles sont disponibles.
Équipement en bref
• Env. 83 m² de surface habitable
• 3,5 pièces
• Pièce de loisirs d’env. 25 m²
• Rez-de-chaussée surélevé avec terrasse privative
• Première occupation après rénovation complète
• Parquet haut de gamme en bois véritable
• Nouvelles portes intérieures
• Salle de bains avec lumière naturelle
• Toilettes séparées
• Grande cave
• Combles supplémentaires
• Emplacement résidentiel attractif à Leonberg-Höfingen
• Vente sans commission
L’appartement offre une combinaison intéressante d’équipements modernes, d’un espace de vie généreux et de surfaces utiles supplémentaires. La pièce de loisirs d’env. 25 m² offre notamment de nombreuses possibilités et rend le bien intéressant aussi bien pour les familles que pour les couples ayant besoin de davantage d’espace.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement est situé dans le quartier de Höfingen, niché entre une infrastructure urbaine et un environnement résidentiel calme et proche de la nature. En tant que partie de la grande ville de district de Leonberg, le lieu bénéficie d’une excellente desserte : le S-Bahn (lignes S6/S60) ainsi que plusieurs liaisons de bus assurent des connexions rapides vers le centre-ville de Stuttgart et les communes voisines ; de plus, les autoroutes A8 et A81 sont accessibles en quelques minutes.
Höfingen offre une très bonne infrastructure locale avec des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services pour les besoins quotidiens à proximité à pied. Des établissements d’enseignement tels qu’une école primaire, des crèches et une offre d’accueil variée rendent le quartier particulièrement attractif pour les familles ; les écoles secondaires sont facilement accessibles grâce aux bus scolaires.
