Beispiel Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Beispiel Schlafzimmer
Küche
Beispiel Küche
Flur
Tageslichtbad
WC
Hobbyraum
Dachboden
Grundriss
Hobbyraum
Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Año construido | 1968 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 38 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 329.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.975,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese modern renovierte Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Kombination aus 3,5 Zimmern, eigener Terrasse und einem zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 25 m² bietet besonders viel Platz für individuelles Wohnen.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende – die Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz im Freien.
Besonders hervorzuheben ist der separate Hobbyraum mit ca. 25 m². Dieser lässt sich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Fitnessraum, Gästezimmer, Spielbereich oder für Hobbys. Damit bietet die Wohnung deutlich mehr Nutzfläche, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und sämtliche Innentüren wurden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden.
Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein großer Kellerraum sowie ein eigener Bereich im Dachboden zur Verfügung.
Ausstattung im Überblick
• Ca. 83 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• Ca. 25 m² großer Hobbyraum
• Hochparterre mit eigener Terrasse
• Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Neue Innentüren
• Tageslichtbad
• Separates WC
• Großer Keller
• Zusätzlicher Dachboden
• Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen
• Provisionsfreier Verkauf
Die Wohnung bietet eine interessante Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohnangebot und zusätzlichen Nutzflächen. Besonders der ca. 25 m² große Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant.
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El apartamento se encuentra en el barrio de Höfingen, integrado entre una infraestructura urbana y un entorno residencial tranquilo y cercano a la naturaleza. Como parte de la gran ciudad distrital de Leonberg, el lugar se beneficia de una excelente conexión de transporte: el S-Bahn (líneas S6/S60) así como varias conexiones de autobús garantizan enlaces rápidos con el centro de Stuttgart y con las comunidades vecinas; además, las autopistas A8 y A81 se alcanzan en pocos minutos.
Höfingen ofrece una muy buena infraestructura local con supermercados, panaderías, farmacias y otros servicios para las necesidades diarias a poca distancia a pie. Centros educativos como una escuela primaria, guarderías y una oferta variada de atención hacen que el barrio sea especialmente atractivo para las familias; los centros de enseñanza secundaria se pueden alcanzar cómodamente mediante conexiones de autobús escolar.
