| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 550 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 151 m² |
| Aankoopprijs | 520.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.257,84 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in massieve constructie, biedt een royaal en veelzijdig ruimteaanbod, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning, gebouwd in 1936, is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd.
Op de begane grond vormt de royale woon- en eetkamer met aangrenzende open keuken het middelpunt. Vanuit hier is er toegang tot een van de drie terrassen. De begane grond wordt aangevuld met een in 2017 gemoderniseerde badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals een extra doucheruimte.
De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een terras. Een van de slaapkamers biedt bovendien het extra comfort van twee aparte bergingen. Op de uitgebouwde zolderverdieping zijn nog twee kamers beschikbaar, die bijvoorbeeld kunnen worden gebruikt als slaapkamers, logeerkamers, werkkamers of hobbyruimtes.
De royale, volledig onderkelderde ruimte biedt extra gebruiksmogelijkheden en overtuigt tevens met directe toegang tot een ander terras en de uitgestrekte, op het oosten georiënteerde tuin. Twee van de kelderruimtes worden momenteel op comfortabele wijze als woonruimte gebruikt en bieden een bijzonder aantrekkelijk pluspunt in ruimte en flexibiliteit. Of het nu gaat om een hobbyruimte, thuiskantoor of feestzaal, de ruimtes bieden tal van mogelijkheden. Een garage met oprit vormt een zinvolle aanvulling op het aanbod.
Er zijn al talrijke moderniseringen uitgevoerd. De ramen en de voordeur zijn ca. 2016 vernieuwd, de radiatoren zijn in 2015 vervangen. Het dak en de badkamer op de begane grond zijn in 2017 vernieuwd, de gasverwarming dateert uit 2020, de fotovoltaïsche installatie is in 2021 geplaatst en de schoorsteen is in 2024 vernieuwd. De gevel is in 2000 geïsoleerd en in 2010 energetisch verbeterd. Daarnaast zijn elektrische rolluiken en een airconditioning in drie slaapkamers geïnstalleerd. De elektriciteitsleidingen zijn vernieuwd, met uitzondering van die in de keuken.
Een aantrekkelijke woning met een royaal ruimteaanbod, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en talrijke voorzieningen, die wooncomfort en flexibiliteit voor het hele gezin combineert.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
735.000 € Wohnen in Köln: Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve, viel Platz & großem Garten! ohne Makler51061 Köln– Höhenhaus
430.000 € Charmante twee-onder-een-kapwoning met garage & uitgestrekte tuin in een rustige woonomgeving van Köln-Höhenhaus51061 Köln / Höhenhaus
589.000 € Ruime gezinswoning met moderne badkamer, idyllische tuin en drie parkeerplaatsen51061 Köln
