معجزة حقيقية في استغلال المساحة! منزل شبه منفصل فسيح مع حديقة ومرآب في كولونيا-هينهاوز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به، والمبني بطريقة البناء المتين، مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات على عدة طوابق. وقد شُيّد المنزل عام 1936، وخضع لتحديثات شاملة على مر السنين.

يشكّل المعيشان الواسعان ومنطقة الطعام في الطابق الأرضي، مع المطبخ المفتوح المجاور، محور المنزل. ومن هنا يمكن الوصول إلى أحد التراسات الثلاثة. ويكتمل الطابق الأرضي بحمام مضاء بضوء النهار، جُدّد عام 2017، ويضم حوض استحمام ودشًا، بالإضافة إلى حمام آخر مزود بدش.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم وتراسًا. كما توفر إحدى غرفتي النوم ميزة إضافية تتمثل في غرفتي تخزين منفصلتين. وفي العلية المهيأة للسكن، تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما، على سبيل المثال، كغرفتي نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب أو غرف للهوايات.

يوفر القبو الكامل الفسيح إمكانات إضافية للاستخدام، ويتميز في الوقت نفسه بإمكانية الوصول مباشرة إلى تراس آخر وإلى الحديقة الواسعة المواجهة للشرق. ويُستخدم حاليًا اثنان من غرف القبو للسكن، ما يوفر مساحة إضافية جذابة ومرونة كبيرة. سواء أكان ذلك غرفة للهوايات أو مكتبًا منزليًا أو غرفة للحفلات، فإن الغرف تتيح إمكانات متنوعة. ويكمل العرض مرآب مع مساحة لوقوف السيارة أمامه.

أُنجزت بالفعل تحديثات عديدة. فقد جُدّدت النوافذ والباب الخارجي نحو عام 2016، واستُبدلت المشعات عام 2015. وجُدّد السقف وحمام الطابق الأرضي عام 2017، ويعود نظام التدفئة بالغاز إلى عام 2020، ورُكّب نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية عام 2021، وجُدّد المدخنة عام 2024. وعُزلت الواجهة عام 2000 وحُسّنت كفاءتها في استهلاك الطاقة عام 2010. كما رُكّبت مصاريع كهربائية ومكيّف هواء في ثلاث غرف نوم. وجُدّدت الأسلاك الكهربائية باستثناء المطبخ.

عقار جذاب يوفر مساحة واسعة وإمكانات متعددة الاستخدامات وميزات تجهيز عديدة، ويجمع بين الراحة السكنية والمرونة لجميع أفراد الأسرة.

الموقع