Gerçek bir alan mucizesi! Köln-Höhenhaus’ta bahçeli ve garajlı geniş ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Masif yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu bakımlı ikiz ev, birkaç kata yayılan geniş ve çok yönlü bir yaşam alanı sunuyor. 1936 yılında inşa edilen ev, yıllar içinde kapsamlı biçimde modernize edilmiştir.

Zemin katta, bitişiğindeki açık mutfakla birlikte geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturuyor. Buradan üç terastan birine erişim sağlanıyor. Zemin katı, 2017’de modernize edilmiş küvetli ve duşlu gün ışığı alan bir banyo ile ek bir duş banyosu tamamlıyor.

Üst katta iki yatak odası ve bir teras bulunuyor. Yatak odalarından biri ayrıca birbirinden ayrı iki depo odasının sunduğu ek konfora sahip. Çatı katında düzenlenmiş bölümde, örneğin yatak odası, misafir odası, çalışma odası veya hobi odası olarak kullanılabilecek iki oda daha yer alıyor.

Geniş tam bodrum, ek kullanım olanakları sunarken başka bir terasa ve doğuya bakan geniş bahçeye doğrudan erişimiyle de öne çıkıyor. Bodrumdaki odalardan ikisi şu anda yaşam alanı olarak kullanılıyor ve özellikle cazip bir ek alan ve esneklik sağlıyor. İster hobi odası, ister ev ofisi veya parti odası olarak kullanılsın, bu odalar çeşitli olanaklar sunuyor. Giriş yolu bulunan bir garaj da sunulan özellikleri tamamlıyor.

Çok sayıda modernizasyon çalışması hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Pencereler ve dış kapı yaklaşık 2016’da yenilenmiş, radyatörler 2015’te değiştirilmiştir. Çatı ve zemin kattaki banyo 2017’de yenilenmiş, doğalgazlı ısıtma sistemi 2020’den kalma, fotovoltaik sistem 2021’de kurulmuş ve baca 2024’te yenilenmiştir. Cephe 2000’de yalıtılmış ve 2010’da enerji verimliliği açısından iyileştirilmiştir. Ayrıca üç yatak odasına elektrikli panjurlar ve klima takılmıştır. Mutfak dışındaki elektrik kabloları yenilenmiştir.

Geniş yaşam alanı, çok yönlü kullanım olanakları ve konforu ve tüm aile için esnekliği bir araya getiren çok sayıda donanım özelliğiyle cazip bir gayrimenkul.

Konum