| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 550 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 151 m² |
| Ціна продажу | 520.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.257,84 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута половина двоквартирного будинку капітальної забудови пропонує просторе та різноманітне планування на кількох рівнях. Будинок, зведений у 1936 році, протягом років був ґрунтовно модернізований.
На першому поверсі центральне місце займає простора вітальня-їдальня з прилеглою кухнею відкритого типу. Звідси можна вийти на одну з трьох терас. Перший поверх доповнює модернізована у 2017 році ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, а також додаткова душова кімната.
На верхньому поверсі розташовані дві спальні та тераса. Одна зі спалень також має дві окремі комори, що забезпечують додатковий комфорт. На облаштованому мансардному поверсі є ще дві кімнати, які можна використовувати, наприклад, як спальні, гостьові кімнати, кабінети або приміщення для хобі.
Просторий підвальний поверх надає додаткові можливості використання та водночас приваблює прямим виходом на ще одну терасу і великий сад, орієнтований на схід. Дві підвальні кімнати наразі облаштовані для проживання й створюють особливо привабливий додатковий простір і гнучкість. Ці кімнати можна використовувати по-різному: як приміщення для хобі, домашній офіс або кімнату для вечірок. Гараж із під’їзною зоною вдало доповнює пропозицію.
Уже проведено численні модернізації. Вікна та вхідні двері замінено приблизно у 2016 році, радіатори — у 2015 році. Дах і ванну кімнату на першому поверсі оновлено у 2017 році, газове опалення встановлено у 2020 році, фотоелектричну систему — у 2021 році, а димар оновлено у 2024 році. Фасад утеплено у 2000 році, а в 2010 році його енергоефективність було покращено. Крім того, встановлено електричні ролети та кондиціонер у трьох спальнях. Електропроводку замінено всюди, крім кухні.
Приваблива нерухомість із просторим плануванням, різноманітними можливостями використання та численними зручностями, що поєднує комфорт проживання і гнучкість для всієї родини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
735.000 € Wohnen in Köln: Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve, viel Platz & großem Garten! ohne Makler51061 Köln– Höhenhaus
430.000 € Чарівна половина двоквартирного будинку з гаражем і просторим садом у тихому житловому районі Кельна-Гогенгаус51061 Köln / Höhenhaus
589.000 € Просторий сімейний будинок із сучасною ванною кімнатою, ідилічним садом і трьома паркомісцями51061 Köln
