| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 582 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 742.265 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.498,26 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38% Käuferprov. auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBouwen met Grundner.
Wij verheugen ons erop u dit aantrekkelijke nieuwbouwproject in Ramerberg nader te mogen voorstellen.
Op het ruime en reeds opgemeten perceel worden drie moderne rijwoningen gerealiseerd, die eigentijds wonen combineren met een gezinsvriendelijke omgeving en aansprekende architectuur. Bijzonder te benadrukken zijn de voor rijwoningen uitzonderlijk ruim bemeten percelen met privéoppervlakken van ca. 461 m² tot 497 m². Vooral het perceel van de middelste woning profiteert van een geraffineerd ingedeeld perceel, dat achteraan veel ruimte biedt voor een trampoline en ander speelgoed. Daarnaast heeft elke woning een evenredig mede-eigendoms aandeel van 1/3 in de gemeenschappelijke oppervlakte van circa 358 m², waarop de parkeerplaatsen zijn gepland.
Het project wordt samen met de firma Grundner uit Soyen gerealiseerd. Omdat het project zich momenteel nog in een gevorderde ontwerpfase bevindt, bestaan er voor kopers momenteel nog interessante mogelijkheden om mee vorm te geven. Afhankelijk van de bouwvoortgang kunnen uitrustingsdetails zoals vloerbekledingen, wandafwerking en gedeeltelijk ook indelingsoplossingen individueel worden afgestemd.
De woningen worden volgens de huidige energetische standaard gebouwd en bieden daarmee een toekomstgerichte en efficiënte bouwwijze. Zo legt u de basis voor modern wonen met eigentijds comfort en een hoge energie-efficiëntie.
De geplande rijwoningen overtuigen door een doordachte indeling en een aantrekkelijk ruimteaanbod. Ook zonder klassieke kelder is er praktische gebruiksoppervlakte beschikbaar, onder andere dankzij een bijkeuken en een ruime studio op de uitgebouwde zolderverdieping, die veelzijdig kan worden gebruikt – bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of extra woonruimte.
De massieve bouwwijze biedt daarbij talrijke voordelen: een hoge waardevastheid, zeer goede geluids- en warmte-isolatie, degelijke brandveiligheid en een aangename woonkwaliteit.
Hieronder vindt u de inbegrepen prestaties:
01 Bouwtechnische bewijsstukken
02 Grondwerken
02.01 Grondwerken
02.02 Rioleringswerken
03 Ruwbouwwerkzaamheden
Rioleringswerken
03.02 Fundatieleidingen
03.03 Betonwerken
03.04 Metselwerken
07.01 Ramen
07.02 Deuren
07.03 Raffstores en rolluiken
09 Stukadoorswerken
09.01 Binnenstucwerk
09.02 Buitenstucwerk
11 Dekvloerwerken
12 Timmerwerken
13 Zinkwerken
15 Verwarming-sanitair
15.01 Verwarming - aandeel voor gemeenschappelijke verwarming met naastgelegen gebouw
15.02 Sanitair Ruwbouwinstallatie
15.03 Sanitair inrichting
15.05 Dekvloer opwarmen
19 Elektrische installatie
21 Binnendeuren
22 Slotenmakerswerkzaamheden
23 Schilderwerkzaamheden
24 Vensterbanken
25 Trappeninstallatie
26 Tegelwerkzaamheden
27 Vloerbedekkingen
28 Buitenaanleg en FT-garages
03.01 Inrichting van de bouwplaats
03.05 Afdichtings- en isolatiewerkzaamheden
Ramen, rolluiken en voordeuren
Uiteraard mag u afzonderlijke onderdelen, zoals de buitenaanleg, ook in eigen beheer uitvoeren.
In deze hier vermelde totaalprijs zijn alle gemaakte kosten inbegrepen. Daarmee onderscheidt dit project zich van veel vergelijkbare projecten, waarbij sommige essentiële punten gedeeltelijk niet zijn berekend.
Daarbij zijn de percelen als volgt opgenomen:
Perceel 1:
500m2 plus 1/3 aandeel parkeeroppervlakken van 358m2, in totaal 619m2 voor 235.220,00€
Perceel 2:
480m2 plus 1/3 aandeel parkeeroppervlakken van 358m2, in totaal 599m2 voor 217.220,00€
Perceel 3:
463m2 plus 1/3 aandeel parkeeroppervlakken van 358m2, in totaal 582m2 voor 221.160,00€
Het huis inclusief alle bijkomende werkzaamheden is begroot op 521.105,00€. Hier zijn besparingsmogelijkheden als u delen van de hierboven beschreven uitvoering in eigen beheer zou overnemen. Graag bespreken wij de concrete mogelijkheden tijdens een adviesgesprek bij Grundner.
Overtuig uzelf van dit spannende woonproject in Ramerberg en verzeker u tijdig van de mogelijkheid om uw nieuwe thuis actief mede vorm te geven.
Graag staan wij tot uw beschikking voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
