| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 582 m² |
|---|
| Prix d'achat | 742.265 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 498,26 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% Käuferprov. auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruire avec Grundner.
Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter plus en détail ce projet de construction neuve attrayant à Ramerberg.
Sur le terrain généreux et déjà arpenté seront construits trois maisons mitoyennes modernes, qui associent un habitat contemporain à un environnement adapté aux familles et à une architecture séduisante. Il convient de souligner tout particulièrement les terrains exceptionnellement spacieux pour des maisons mitoyennes, avec des surfaces privatives d’env. 461 m² à 497 m². Le terrain de la maison du milieu bénéficie notamment d’une configuration astucieuse, offrant beaucoup d’espace à l’arrière pour un trampoline et d’autres jeux. À cela s’ajoute, pour chaque maison, une quote-part de copropriété de 1/3 dans la surface commune d’environ 358 m², où sont prévus les emplacements de stationnement.
Le projet est réalisé conjointement avec l’entreprise Grundner de Soyen. Comme le projet se trouve actuellement encore dans une phase avancée de conception, les acquéreurs disposent encore de possibilités intéressantes de personnalisation. Selon l’avancement des travaux, des détails d’équipement tels que les revêtements de sol, l’aménagement des murs et, en partie, les solutions de plan peuvent être définis individuellement.
Les maisons seront construites selon les normes énergétiques actuelles et offriront ainsi une construction durable et efficace. Vous créez ainsi les bases d’un habitat moderne, avec un confort contemporain et une grande efficacité énergétique.
Les maisons mitoyennes prévues séduisent par une répartition réfléchie des pièces et une offre d’espace attrayante. Même sans sous-sol classique, une surface utile pratique est disponible, notamment grâce à une buanderie ainsi qu’à un studio généreux aménagé dans les combles, utilisable de multiples façons – par exemple comme bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire.
La construction en dur offre de nombreux avantages : une grande stabilité de valeur, une très bonne isolation phonique et thermique, une protection incendie solide ainsi qu’une qualité de vie agréable.
Prestations incluses :
01 Justificatifs techniques de construction
02 Travaux de terrassement
02.01 Travaux de terrassement
02.02 Travaux d’assainissement
03 Travaux de gros œuvre
Travaux d’assainissement
03.02 Conduites enterrées
03.03 Travaux de béton
03.04 Travaux de maçonnerie
07.01 Fenêtres
07.02 Portes
07.03 Brise-soleil orientables et volets roulants
09 Travaux d’enduit
09.01 Travaux d’enduit intérieur
09.02 Travaux d’enduit extérieur
11 Travaux de chape
12 Travaux de charpente
13 Travaux de ferblanterie
15 Chauffage-sanitaire
15.01 Chauffage - quote-part pour le chauffage commun avec le bâtiment voisin
15.02 Sanitaire Installation du gros œuvre
15.03 Installation sanitaire
15.05 Chauffage de la chape
19 Installation électrique
21 Portes intérieures
22 Travaux de serrurerie
23 Travaux de peinture
24 Appuis de fenêtre
25 Escalier
26 Travaux de carrelage
27 Revêtements de sol
28 Aménagements extérieurs et garages FT
03.01 Installation du chantier
03.05 Travaux d’étanchéité et d’isolation
Fenêtres, volets roulants et portes d’entrée
Bien entendu, vous pouvez également réaliser vous-même certains postes, comme les aménagements extérieurs.
Tous les coûts à prévoir sont inclus dans le prix total indiqué ici. Ce projet se distingue ainsi de nombreux projets comparables, dans lesquels certains postes essentiels n’ont parfois pas été calculés.
Les terrains sont pris en compte comme suit :
Terrain 1 :
500m2 plus 1/3 de la quote-part des surfaces de stationnement de 358m2, soit au total 619m2 pour 235.220,00€
Terrain 2 :
480m2 plus 1/3 de la quote-part des surfaces de stationnement de 358m2, soit au total 599m2 pour 217.220,00€
Terrain 3 :
463m2 plus 1/3 de la quote-part des surfaces de stationnement de 358m2, soit au total 582m2 pour 221.160,00€
La maison, y compris toutes les prestations annexes, est chiffrée à 521.105,00€. Il existe ici un potentiel d’économies si vous réalisez vous-même certains postes des travaux décrits ci-dessus. Nous serons ravis de discuter des possibilités concrètes lors d’un entretien de conseil dans les locaux de Grundner.
Découvrez par vous-même ce passionnant projet résidentiel à Ramerberg et saisissez dès maintenant l’occasion de participer activement à la conception de votre nouveau chez-vous.
Nous restons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite.
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