| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 582 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 742.265 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.498,26 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% Käuferprov. auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCostruire con Grundner.
Siamo lieti di poterLe presentare più da vicino questo interessante progetto di nuova costruzione a Ramerberg.
Sul terreno spazioso e già rilevato nasceranno tre moderne case a schiera, che uniscono abitare contemporaneo, ambiente adatto alle famiglie e un’architettura accattivante. Particolarmente degni di nota sono i terreni, eccezionalmente ampi per case a schiera, con superfici private da circa 461 m² a 497 m². In particolare, il terreno della casa centrale beneficia di una conformazione studiata con cura, che nella parte posteriore offre molto spazio per un trampolino e altri giochi. A ciò si aggiunge, per ogni casa, una quota di comproprietà pari a 1/3 sulla superficie comune di circa 358 m², sulla quale sono previsti i posti auto.
Il progetto sarà realizzato insieme alla ditta Grundner di Soyen. Poiché l’iniziativa si trova attualmente ancora in una fase avanzata di progettazione, gli acquirenti dispongono ancora di interessanti possibilità di personalizzazione. In base all’avanzamento dei lavori, è possibile concordare individualmente dettagli delle finiture come pavimentazioni, configurazione delle pareti e, in parte, anche soluzioni planimetriche.
Le case saranno realizzate secondo gli attuali standard energetici, offrendo così una costruzione efficiente e adeguata al futuro. In questo modo si pongono le basi per un’abitazione moderna, dotata di comfort contemporaneo e alta efficienza energetica.
Le case a schiera progettate convincono per una distribuzione degli ambienti ben studiata e un’offerta di spazio interessante. Anche senza una classica cantina è disponibile una pratica superficie utile, tra l’altro grazie a un locale lavanderia e a un ampio studio nel sottotetto abitabile, utilizzabile in vari modi, ad esempio come ufficio domestico, sala hobby o ulteriore zona giorno.
La costruzione massiccia offre numerosi vantaggi: elevata stabilità del valore, ottimo isolamento acustico e termico, solida protezione antincendio e un piacevole comfort abitativo.
Di seguito sono elencate le prestazioni incluse:
01 Documentazione tecnica di costruzione
02 Lavori di movimento terra
02.01 Lavori di movimento terra
02.02 Lavori di canalizzazione
03 Lavori strutturali
Lavori di canalizzazione
03.02 Condotte interrate
03.03 Lavori in calcestruzzo
03.04 Lavori di muratura
07.01 Finestre
07.02 Porte
07.03 Frangisole e tapparelle
09 Lavori di intonacatura
09.01 Lavori di intonacatura interna
09.02 Lavori di intonacatura esterna
11 Lavori di sottofondi
12 Lavori di carpenteria in legno
13 Lavori di lattoneria
15 Riscaldamento-Sanitari
15.01 Riscaldamento - quota per il riscaldamento comune con l’edificio confinante
15.02 Sanitari Installazione al grezzo
15.03 Installazione sanitaria
15.05 Riscaldamento del massetto
19 Installazione elettrica
21 Porte interne
22 Opere da fabbro
23 Lavori di tinteggiatura
24 Davanzali
25 Struttura delle scale
26 Lavori di piastrellatura
27 Pavimentazioni
28 Sistemazioni esterne e garage prefabbricati
03.01 Allestimento del cantiere
03.05 Lavori di impermeabilizzazione e isolamento
Finestre, avvolgibili e porte d’ingresso
Naturalmente è possibile realizzare autonomamente singole voci, come anche le sistemazioni esterne.
Nel prezzo complessivo qui indicato sono inclusi tutti i costi sostenuti. Questo distingue il progetto da molti progetti comparabili, nei quali non sono stati calcolati alcuni punti essenziali.
I terreni sono stati calcolati come segue:
Terreno 1:
500m2 più 1/3 della quota delle aree parcheggio di 358m2, complessivamente 619m2 per 235.220,00€
Terreno 2:
480m2 più 1/3 della quota delle aree parcheggio di 358m2, complessivamente 599m2 per 217.220,00€
Terreno 3:
463m2 più 1/3 della quota delle aree parcheggio di 358m2, complessivamente 582m2 per 221.160,00€
La casa, inclusi tutti i servizi accessori, è calcolata a 521.105,00€. Sarebbe possibile ottenere risparmi se realizzaste autonomamente alcune parti delle opere sopra descritte. Saremo lieti di discutere concretamente le possibilità di risparmio durante un colloquio presso Grundner.
Lasciatevi conquistare da questo entusiasmante progetto residenziale a Ramerberg e assicuratevi per tempo la possibilità di contribuire attivamente alla personalizzazione della vostra nuova casa.
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