| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 135 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 582 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 742.265 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.498,26 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% Käuferprov. auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGrundner ile inşa edin.
Ramerberg'deki bu cazip yeni yapı projesini size daha yakından tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz.
Geniş ve hâlihazırda ölçümü yapılmış arsa üzerinde, çağdaş yaşamı aile dostu bir çevre ve etkileyici mimariyle birleştiren üç modern sıra ev inşa edilecektir. Özellikle sıra evler için olağanüstü geniş tasarlanmış, yaklaşık 461 m² ile 497 m² arasında değişen özel alanlara sahip arsalar dikkat çekmektedir. Özellikle orta evin arsası, arka bölümünde trambolin ve diğer oyun ekipmanları için bolca alan sunan ustaca tasarlanmış bir arsadan yararlanmaktadır. Buna ek olarak her ev için, park yerlerinin planlandığı yaklaşık 358 m² büyüklüğündeki ortak kullanım alanında 1/3 oranında paylı mülkiyet payı bulunmaktadır.
Proje, Soyen'deki Grundner firmasıyla birlikte gerçekleştirilecektir. Proje şu anda henüz ileri bir planlama aşamasında olduğundan, alıcılar için hâlâ ilgi çekici kişiselleştirme olanakları bulunmaktadır. İnşaatın ilerleme durumuna bağlı olarak zemin kaplamaları, duvar tasarımı ve kısmen de kat planı çözümleri bireysel olarak kararlaştırılabilir.
Evler güncel enerji standartlarına uygun şekilde inşa edilecek ve böylece geleceğe yönelik, verimli bir yapı sunacaktır. Bu sayede çağdaş konfor ve yüksek enerji verimliliğiyle modern yaşamın temelini oluşturabilirsiniz.
Planlanan sıra evler, iyi düşünülmüş oda dağılımları ve cazip kullanım alanlarıyla öne çıkmaktadır. Klasik bir bodrum olmaksızın da, bir çamaşırhane ve genişletilmiş çatı katında bulunan; ev ofisi, hobi odası veya ilave yaşam alanı olarak çok yönlü kullanılabilen geniş bir stüdyo dâhil olmak üzere pratik kullanım alanı mevcuttur.
Yığma yapı olarak inşa edilmesi birçok avantaj sunmaktadır: yüksek değer koruma, çok iyi ses ve ısı yalıtımı, sağlam yangın koruması ve hoş bir yaşam kalitesi.
Dâhil olan hizmetler aşağıda listelenmiştir:
01 Yapı tekniğine ilişkin belgeler
02 Hafriyat işleri
02.01 Hafriyat işleri
02.02 Kanalizasyon işleri
03 Kaba inşaat işleri
Kanalizasyon işleri
03.02 Temel hatları
03.03 Beton işleri
03.04 Duvar örme işleri
07.01 Pencereler
07.02 Kapılar
07.03 Dış panjur ve stor panjur
09 Sıva işleri
09.01 İç sıva işleri
09.02 Dış sıva işleri
11 Şap işleri
12 Marangozluk işleri
13 Tenekecilik işleri
15 Isıtma-Sıhhi tesisat
15.01 Isıtma - komşu bina ile ortak ısıtma sistemi için pay
15.02 Sıhhi tesisat Kaba tesisatı
15.03 Sıhhi tesisat kurulumu
15.05 Şapı ısıtma
19 Elektrik tesisatı
21 İç kapılar
22 Metal işleri
23 Boya işleri
24 Pencere denizlikleri
25 Merdiven sistemi
26 Fayans işleri
27 Zemin kaplamaları
28 Dış düzenlemeler ve FT garajları
03.01 Şantiye kurulumu
03.05 Su yalıtımı ve ısı yalıtımı işleri
Pencereler, panjurlar ve giriş kapıları
Elbette dış düzenlemeler gibi münferit kalemleri kendiniz de üstlenebilirsiniz.
Burada belirtilen toplam fiyata ortaya çıkacak tüm masraflar dahildir. Bu yönüyle bu proje, bazı önemli kalemleri hesaplamamış birçok benzer projeden ayrılmaktadır.
Bu kapsamda arsalar şu şekilde hesaplanmıştır:
Arsa 1:
358m2’lik otopark alanlarının 1/3 hissesi eklenmiş 500m2, toplam 619m2 için 235.220,00€
Arsa 2:
358m2’lik otopark alanlarının 1/3 hissesi eklenmiş 480m2, toplam 599m2 için 217.220,00€
Arsa 3:
358m2’lik otopark alanlarının 1/3 hissesi eklenmiş 463m2, toplam 582m2 için 221.160,00€
Ev, tüm yan hizmetler dâhil olmak üzere 521.105,00€ olarak hesaplanmıştır. Yukarıda açıklanan uygulamanın bazı bölümlerini kendiniz üstlenmeniz durumunda burada tasarruf potansiyeli bulunmaktadır. Somut potansiyelleri Grundner firmasındaki bir danışmanlık görüşmesinde memnuniyetle görüşürüz.
Ramerberg’deki bu heyecan verici konut projesini kendiniz görün ve yeni evinizin şekillendirilmesine aktif olarak katılma fırsatını erkenden güvence altına alın.
Daha fazla bilgi vermek veya bir inceleme randevusu ayarlamak için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
