| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 496 m² |
| Slaapkamers | 10 |
| kamers | 16 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 1501 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 510.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.028,23 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom bij een uniek vastgoedaanbod in Hahnstätten – een charmant, goed onderhouden meergezinswoning met historische substantie en modern wooncomfort. Deze bijzondere woning, oorspronkelijk in 1949 als slagerij degelijk gebouwd, werd geleidelijk omgevormd tot aantrekkelijke woonruimte en biedt nu uitstekend investeringspotentieel.
Momenteel herbergt het huis vijf wooneenheden, waarbij net een zesde woning ontstaat uit voormalige nevenruimten. Na voltooiing van deze woning bedraagt de woonoppervlakte dan in totaal 496 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met deze woonoppervlakte en een indrukwekkende perceelgrootte van in totaal 1.501 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De begane grond, eerste verdieping en de gedeeltelijk uitgebouwde zolderverdieping zijn bijzonder veelzijdig.
Het gaat om vier 2-kamer-keuken-badkamerwoningen en telkens een 3-kamer-keuken-badkamerwoning en een 5-kamer-keuken-badkamerwoning. De woonoppervlaktes liggen tussen ca. 50 m² en ca. 134 m². Een van de woningen beschikt bovendien over een ca. 28 m² groot en overdekt dakterras - de "woonkamer" in de zomer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een zevende woning te bereiken.
Het gebouw is uitgerust met een gascentrale verwarming van Brötje (bouwjaar 2007) en beschikt over voornamelijk dubbel glas, deels zelfs driedubbel glas, die zorgen voor een aangename woonsfeer. De gevel van tufsteen en het dak met traditionele dakpannen voegen zich harmonieus in het geheel. Alle woningen beschikken over FI-veiligheidsschakelaars.
Voor extra comfort staan twee dubbele garages met elektrische deuren, een grote carport en vijf parkeerplaatsen op de binnenplaats ter beschikking. De buitenruimte valt op door een goed onderhouden binnenplaats, een ruime en afgescheiden en daarmee rustige tuin voor de eigenaar-gebruiker of de huurders - afhankelijk van het gebruik. Een zeer goed uitgerust tuinhuis is een ander hoogtepunt van het pand.
Dit meergezinswoning biedt niet alleen een thuis, maar ook een aantrekkelijke kans voor investeerders en eigenaar-bewoners, want momenteel zijn 2 woningen verhuurd, 2 worden zelf gebruikt (bij verkoop echter ontruimd) en één woning staat leeg. Aarzel niet om u van dit unieke aanbod te laten overtuigen. Neem contact op om meer over dit unieke pand te weten te komen.
Maak uzelf een beeld van de voordelen van deze hoogwaardige eengezinswoning en maak een bezichtigingsafspraak.
Energiecertificaat: B, 86 kWh/(m²a), gas, 1949, C
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
373.000 € Meergezinswoning, 3 wooneenheden met tuin!!!65623 Hahnstätten
420.000 € Woonkwaliteit opnieuw gedefinieerd - uw nieuwe thuis met tuinoase65623 Schiesheim
