Budynek wielorodzinny w Hahnstätten z potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w wyjątkowej ofercie nieruchomości w Hahnstätten – uroczym, zadbanym budynku wielorodzinnym o historycznej substancji i nowoczesnym komforcie mieszkania. Ta wyjątkowa nieruchomość, pierwotnie solidnie wybudowana w 1949 roku jako sklep mięsny, była stopniowo przekształcana w atrakcyjną przestrzeń mieszkalną i obecnie oferuje doskonały potencjał inwestycyjny.

Obecnie w domu znajduje się pięć lokali mieszkalnych, przy czym właśnie powstaje szóste mieszkanie w dawnych pomieszczeniach użytkowych. Po ukończeniu tego mieszkania całkowita powierzchnia mieszkalna wyniesie 496 m², rozłożone na trzech kondygnacjach. Dzięki tej powierzchni mieszkalnej oraz imponującej łącznej powierzchni działki wynoszącej 1.501 m² dom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla różnorodnych możliwości wykorzystania. Parter, piętro oraz częściowo zaadaptowane poddasze są niezwykle elastyczne pod względem aranżacji.

W skład mieszkań wchodzą cztery lokale 2-pokojowe z kuchnią i łazienką oraz po jednym lokalu 3-pokojowym z kuchnią i łazienką i 5-pokojowym z kuchnią i łazienką. Powierzchnie mieszkań wynoszą od ok. 50 m² do ok. 134 m². Jedno z mieszkań dysponuje ponadto zadaszonym tarasem na dachu o powierzchni ok. 28 m² – „salonem” na lato. Istnieje również możliwość utworzenia siódmego mieszkania.

Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe firmy Brötje (rok budowy 2007) oraz w większości w okna z podwójnymi szybami, a częściowo nawet z potrójnymi, zapewniające przyjemną atmosferę mieszkania. Elewacja z tufitu oraz dach pokryty tradycyjną dachówką harmonijnie wpisują się w całość. Wszystkie mieszkania posiadają wyłączniki różnicowoprądowe.

Dla dodatkowego komfortu dostępne są dwa garaże podwójne z bramami elektrycznymi, duża wiata garażowa oraz pięć miejsc parkingowych na dziedzińcu. Teren zewnętrzny zachwyca zadbanym dziedzińcem oraz przestronnym, wydzielonym, a tym samym spokojnym ogrodem dla właściciela korzystającego z nieruchomości lub najemców – w zależności od sposobu użytkowania. Dobrze wyposażony domek ogrodowy stanowi kolejną atrakcję nieruchomości.

Ten budynek wielorodzinny oferuje nie tylko dom, lecz także atrakcyjną okazję dla inwestorów i osób chcących zamieszkać na własny użytek, ponieważ obecnie 2 mieszkania są wynajęte, 2 są użytkowane przez właściciela (przy sprzedaży zostaną jednak opróżnione), a jedno mieszkanie stoi puste. Nie zwlekaj i przekonaj się o wyjątkowości tej oferty. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości.

Przekonaj się sam o zaletach tego wysokiej jakości domu jednorodzinnego i umówić termin oględzin.

Świadectwo energetyczne: B, 86 kWh/(m²a), gaz, 1949, C

Lokalizacja