Blick in das Grundstück
KI-generiertes Bild DHH
KI-generiertes Bild Bungalow
Luftbild
Luftbild
Luftbild Ort
Luftbild
Luftbild
Bebauungsplan
Liegenschaftskataster
Umgebungsfoto
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 927 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerwerk uw droom van een eigen woning op een royale 927 m² of op ca. 460 m² voor een twee-onder-een-kapwoning in de buurt van Markt Schwaben!
De indeling wordt in overleg bepaald. Idealiter heeft u uw bouwpartner al gevonden.
Het aantrekkelijke perceel bevindt zich in een gevestigde, gezinsvriendelijke woonwijk in Ottenhofen (nabij Markt Schwaben), in een verkeersluwe zone.
Het royale perceel is bouwrijp en mag volgens het bestemmingsplan worden bebouwd met een eengezinswoning met zelfstandige woning of met twee twee-onder-een-kapwoningen.
(2 volledige verdiepingen, bebouwingspercentage 0,2 -
overschrijding voor garages, parkeerplaatsen, ... tot 0,4 mogelijk.)
Verdere details zijn geregeld in het bestemmingsplan.
De bestaande bebouwing op het perceel (tuinhuis en schuur (rechts)) is al verwijderd.
Als u interesse of vragen heeft, zie ik uw contact graag tegemoet!
GEEN AANVRAGEN VAN MAKELAARS!
De door AI gegenereerde afbeeldingen dienen slechts ter voorstelling van hoe het bebouwde perceel eruit zou kunnen zien. De gebouwen bevinden zich niet op het perceel!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in Ottenhofen, een kleine, rustige gemeente met ca. 2.000 inwoners in het zuidelijke district Erding, direct grenzend aan Markt Schwaben. De ligging combineert landelijke idyllische rust met een zeer goede verbinding naar Erding, Markt Schwaben en München.
Het S-Bahnstation (S2) is te voet/per fiets in ca. 5–10 minuten bereikbaar en biedt een rechtstreekse verbinding met het stadscentrum van München. Daarnaast is er een goede busverbinding (lijn 507). Via de snelwegen A92 en A94 zijn München, de luchthaven Franz Josef Strauß (ca. 15–20 minuten met de auto) en de omgeving snel bereikbaar.
Ottenhofen beschikt over een kleuterschool en basisschool, zodat uw kinderen hier beschermd kunnen opgroeien. Voortgezet onderwijs, uitgebreide winkelmogelijkheden, artsen en apotheken vindt u in Markt Schwaben en Erding.
De natuurrijke omgeving met talrijke wandel- en fietspaden, evenals een actief verenigingsleven en culturele voorzieningen in de regio, bieden veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Top 5 highlights:
1.Rustige, gezinsvriendelijke ligging
2.S-Bahn (S2) op korte loopafstand
3.Snelle verbinding met A92/A94 en de luchthaven
4.Goede basisvoorzieningen ter plaatse, uitgebreide infrastructuur in de buurt
5.Hoge recreatiewaarde dankzij natuur en verenigingen
Verwezenlijk uw droom van een eigen woning in de zogenaamde "Speckgürtel" van München, waar u rustig wonen in een natuurrijke omgeving kunt combineren met een uitstekende verbinding met het stadsleven en/of uw werkplek.
Extra pluspunt:
Verkoop door de eigenaar, d. w. z. u bespaart de makelaarscourtage.
