Blick in das Grundstück
KI-generiertes Bild DHH
KI-generiertes Bild Bungalow
Luftbild
Luftbild
Luftbild Ort
Luftbild
Luftbild
Bebauungsplan
Liegenschaftskataster
Umgebungsfoto
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 927 m² |
|---|
| سعر البيع | 795.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحقق حلمك بامتلاك منزل خاص على مساحة واسعة تبلغ 927 م² أو على مساحة حوالي 460 م² لبناء منزل مزدوج بالقرب من ماركت شفابن!
يتم تقسيم المساحة بالتنسيق. ومن المثالي أن تكون قد وجدت شريك البناء الخاص بك بالفعل.
تقع قطعة الأرض الجذابة في منطقة سكنية قائمة وملائمة للعائلات في أوتنهوفن (بالقرب من ماركت شفابن)، ضمن منطقة هادئة مروريًا.
قطعة الأرض الواسعة مزودة بالبنية التحتية، ويُسمح وفقًا لمخطط البناء بتشييد منزل مستقل مع شقة ملحقة أو منزلين مزدوجين.
(طابقان كاملان، نسبة مساحة البناء 0,2 -
يمكن زيادة النسبة إلى 0,4 للمرائب، وأماكن وقوف السيارات، ... .)
تُنظَّم التفاصيل الأخرى في مخطط البناء.
تمت إزالة المباني القديمة الموجودة على قطعة الأرض (بيت الحديقة والمخزن (على اليمين)) بالفعل.
إذا كنت مهتمًا أو لديك أسئلة، فسيسعدني تواصلك معي!
لا توجد استفسارات من الوسطاء العقاريين!
تُستخدم الصور المُنشأة بواسطة الذكاء الاصطناعي فقط لتوضيح الشكل المحتمل لقطعة الأرض بعد بنائها. المباني غير موجودة على قطعة الأرض!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض في أوتنهوفن، وهي بلدية صغيرة وهادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 2,000 نسمة في الجزء الجنوبي من مقاطعة إردينغ، وتجاور مباشرةً ماركت شفابن. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول الممتازة إلى إردينغ وماركت شفابن وميونخ.
يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي S (S2) سيرًا على الأقدام/بالدراجة في حوالي 5–10 دقائق، وتوفر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة ميونخ. وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمة حافلات جيدة (الخط 507). ومن خلال الطريقين السريعين A92 وA94 يمكن الوصول بسرعة إلى ميونخ ومطار فرانز يوزف شتراوس (حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة) والمناطق المحيطة.
تضم أوتنهوفن روضة أطفال ومدرسة ابتدائية، بحيث يمكن لأطفالكم أن ينشؤوا في رعاية واطمئنان. وتتوفر المدارس اللاحقة، وخيارات التسوق المتنوعة، والأطباء والصيدليات في ماركت شفابن وإردينغ.
توفر البيئة القريبة من الطبيعة، بما فيها العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، إلى جانب الحياة النشطة في الجمعيات والعروض الثقافية في المنطقة، قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
أبرز 5 مزايا:
1.موقع هادئ وملائم للعائلات
2.محطة قطار الضواحي (S2) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام
3.اتصال سريع بالطريقين A92/A94 والمطار
4.توفير جيد للاحتياجات الأساسية في الموقع، وبنية تحتية موسعة بالقرب منه
5.قيمة ترفيهية عالية بفضل الطبيعة والجمعيات
حققوا حلمكم بامتلاك منزل في ما يُسمى بـ"الحزام الأخضر" لمدينة ميونخ، حيث يمكنكم الجمع بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة إلى الحياة الحضرية أو مكان عملكم.
ميزة إضافية:
البيع من المالك مباشرةً، أي إنكم توفرون عمولة الوسيط.
