Blick in das Grundstück
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Bebauungsplan
Liegenschaftskataster
Umgebungsfoto
| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 927 m² |
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| Precio de compra | 795.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Haga realidad su sueño de tener una vivienda propia en los generosos 927 m² o en aprox. 460 m² para una vivienda pareada cerca de Markt Schwaben!
La distribución se realizará de común acuerdo. Lo ideal es que ya haya encontrado a su socio para la construcción.
El atractivo terreno se encuentra en una zona residencial consolidada y adaptada para familias en Ottenhofen (cerca de Markt Schwaben), en una zona de tráfico calmado.
El amplio terreno cuenta con todas las conexiones y, según el plan urbanístico, puede edificarse con una vivienda unifamiliar con vivienda independiente o con dos viviendas pareadas.
(2 plantas completas, índice de ocupación del suelo 0,2 -
se permite una ampliación para garajes, plazas de aparcamiento, ... hasta 0,4.)
El plan urbanístico regula otros detalles.
Las construcciones antiguas situadas en el terreno (caseta de jardín y cobertizo (a la derecha)) ya han sido retiradas.
Si está interesado o tiene preguntas, ¡estaré encantado de recibir su contacto!
¡NO SE ADMITEN CONTACTOS DE AGENCIAS INMOBILIARIAS!
Las imágenes generadas por IA solo sirven para mostrar cómo podría verse la parcela edificada. ¡Los edificios no se encuentran en la parcela!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La parcela se encuentra en Ottenhofen, una pequeña y tranquila localidad con aprox. 2.000 habitantes en el sur del distrito de Erding, justo al lado de Markt Schwaben. La ubicación combina idilio rural con una muy buena conexión con Erding, Markt Schwaben y Múnich.
La estación de S-Bahn (S2) se puede alcanzar a pie/en bicicleta en aprox. 5–10 minutos y ofrece una conexión directa con el centro de Múnich. Además, existe una buena conexión de autobús (línea 507). A través de las autopistas A92 y A94 se puede llegar rápidamente a Múnich, al aeropuerto Franz Josef Strauß (aprox. 15–20 minutos en coche) así como a los alrededores.
Ottenhofen dispone de guardería y escuela primaria, para que sus hijos puedan crecer protegidos. Escuelas secundarias, amplias posibilidades de compra, médicos y farmacias se encuentran en Markt Schwaben y Erding.
El entorno cercano a la naturaleza con numerosos senderos para pasear y rutas ciclistas, así como una vida asociativa activa y ofertas culturales en la región, ofrecen un alto valor de ocio y descanso.
Top 5 puntos destacados:
1.Ubicación tranquila y familiar
2.S-Bahn (S2) a poca distancia a pie
3.Rápida conexión con A92/A94 y el aeropuerto
4.Buena infraestructura básica en el lugar, infraestructura ampliada en las cercanías
5.Alto valor de ocio gracias a la naturaleza y las asociaciones
Haga realidad su sueño de tener una vivienda propia en el llamado "cinturón de tocino" de Múnich, donde puede combinar una vida tranquila y cercana a la naturaleza con una excelente conexión con la vida urbana o con su lugar de trabajo.
Ventaja adicional:
Venta por privado, es decir, se ahorra la comisión del agente inmobiliario.
