Blick in das Grundstück
KI-generiertes Bild DHH
KI-generiertes Bild Bungalow
Luftbild
Luftbild
Luftbild Ort
Luftbild
Luftbild
Bebauungsplan
Liegenschaftskataster
Umgebungsfoto
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 927 m² |
|---|
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВтільте свою мрію про власний будинок на просторій ділянці площею 927 кв. м або на ділянці площею близько 460 кв. м для дуплексу неподалік Маркт-Швабена!
Розподіл буде здійснено за домовленістю. В ідеалі ви вже знайшли партнера для будівництва.
Приваблива земельна ділянка розташована в сформованому, сприятливому для сімей житловому районі в Оттенхофені (поблизу Маркт-Швабена), у зоні з обмеженим рухом транспорту.
Простора земельна ділянка забезпечена необхідними комунікаціями, і згідно з планом забудови на ній дозволено звести або односімейний будинок із квартирою для здачі, або дві половини дуплексу.
(2 повних поверхи, коефіцієнт забудови 0,2 —
збільшення для гаражів, паркомісць, ... до 0,4 можливе.)
Подальші деталі регулюються планом забудови.
Старі будівлі, що знаходилися на земельній ділянці (садовий будиночок і сарай (праворуч)), уже знесені.
Якщо ви зацікавлені або маєте запитання, буду радий вашому зверненню!
АГЕНЦІЯМ НЕРУХОМОСТІ НЕ ЗВЕРТАТИСЯ!
Зображення, створені ШІ, слугують лише для уявлення про те, як могла б виглядати забудована ділянка. Будівлі не знаходяться на цій ділянці!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована в Ottenhofen, невеликій, тихій громаді з прибл. 2.000 мешканців у південному районі Ердинг, безпосередньо поруч із Markt Schwaben. Розташування поєднує сільську ідилію з дуже хорошим сполученням з Erding, Markt Schwaben та Мюнхеном.
Станція S-Bahn (S2) знаходиться в пішій доступності/прибл. 5–10 хвилин на велосипеді та забезпечує пряме сполучення з центром Мюнхена. Додатково є хороше автобусне сполучення (лінія 507). Через автомагістралі A92 та A94 Мюнхен, аеропорт Franz Josef Strauß (прибл. 15–20 хвилин на авто), а також околиці швидко досяжні.
Ottenhofen має дитячий садок і початкову школу., тож ваші діти можуть рости в безпеці та турботі. Подальші школи, широкі можливості для покупок, лікарі та аптеки є в Markt Schwaben та Erding.
Наближене до природи оточення з численними маршрутами для прогулянок і велопоїздок, а також активне клубне життя та культурні пропозиції в регіоні забезпечують високу цінність для відпочинку та дозвілля.
Топ-5 переваг:
1. Тихе, дружнє до сімей розташування
2. S-Bahn (S2) у короткій пішій доступності
3. Швидке сполучення з A92/A94 та аеропортом
4. Хороше базове забезпечення на місці, розвинена інфраструктура поблизу
5. Висока цінність для дозвілля завдяки природі та клубам
Здійсніть свою мрію про власний будинок у так званому "Speckgürtel" Мюнхена, де ви можете поєднати спокійне життя на природі з чудовим сполученням із міським життям або вашим місцем роботи.
Ще один плюс:
Продаж від приватної особи, тобто ви заощаджуєте на комісії рієлтора.
