Stijlvolle villa in oude bouwstijl met geschiedenis op de beste locatie van Bensheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een 662 m² groot, liefdevol aangelegd perceel presenteert de indrukwekkende villa zich met tijdloze charme en een woonoppervlakte van ca. 267 m². Het in 1925 gebouwde pand werd gedurende de decennia continu onderhouden en hoogwaardig in stand gehouden. Het staat onder ensembleschutz - een garantie voor het behoud van zijn unieke architectonische karakter.
De oude bomenstand geeft het perceel een bijzondere sfeer en biedt in de zomer natuurlijke schaduw - een voordeel dat men vandaag de dag nauwelijks nog kan nabeplanten. In een rustige, groene tuinhoek ontvouwt zich een beschutte plek om je terug te trekken - perfect voor leesmomenten, gesprekken of gewoon stille ontspanning. De populaire vijver kan indien gewenst probleemloos worden verwijderd en bijvoorbeeld worden vervangen door een zandspelgedeelte - ideaal voor jonge gezinnen. Later kan hij met enkele handelingen weer worden hersteld.
Binnen overtuigt de villa door ruimte, stijl en degelijkheid: 9 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers, 3 smaakvol vormgegeven badkamers, een uitgebouwde zolderstudio evenals een privé wellnessruimte met sauna. De exclusieve Miele-designkeuken voldoet aan de hoogste culinaire eisen, terwijl edel massief houten parket in vrijwel alle woonruimtes tijdloze kwaliteit uitstraalt.

De geslaagde verbinding van klassieke architectuur en moderne uitrusting maakt dit pand tot een echte rariteit op de markt.

GESCHIEDENIS:
De villa kijkt niet alleen terug op een lange geschiedenis, maar ook op prominente bewoners: zo werkte onder andere de Nobelprijswinnaar voor de Vrede Henry Kissinger in dit huis - een historisch detail dat de woning een bijzondere culturele diepte verleent.
De villa bevindt zich op een van de meest gewilde adressen van Bensheim - midden in een gegroeide villawijk met oude bomenstand, stijlvolle buren en veel rust. De omgeving combineert verfijnd wonen met stedelijke nabijheid.
De ligging overtuigt niet alleen door haar charme, maar ook door haar uitstekende bereikbaarheid:
- Station is te voet bereikbaar (ideaal voor forenzen richting Frankfurt / Heidelberg
- Korte afstanden naar de B3, B47 en A5
- Stadscentrum, cafés, restaurants en winkels in enkele minuten bereikbaar
- Scholen, kinderopvang, medische voorzieningen in directe nabijheid

Voor ontspanning zorgen de nabijgelegen Kirchberg met zijn wijngaarden, de Hohberg met het "Blauen Türmchen" of het Fürstenlager. Op warme dagen biedt het Bensheimer zwemmeer welkome Afkoeling.

Een ligging die rustig, stijlvol wonen combineert met stedelijke levenskwaliteit.
* ca. 267 m² woonoppervlak
* 662 m² perceel
* 3 meter plafondhoogte
* 3 badkamers
* edele parketvloer
* sauna / wellnessruimte
* hoogwaardige Miele inbouwkeuken
* balkon, terras en tuinhuis
* uitgebouwde dakstudio
* volledig onderkelderd
* 2 parkeerplaatsen

* garage in planning
CONCLUSIE:
Toplocatie. Karakter. Geschiedenis
Deze villa verenigt historische charme met stedelijke elegantie. Ruime groenvoorzieningen, doordachte architectuur en een ligging die alles biedt - voor mensen die het bijzondere zoeken en waarderen.

Locatie