Villa ancienne élégante et chargée d’histoire, située dans le meilleur quartier de Bensheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Sur un terrain de 662 m² aménagé avec soin, cette impressionnante villa séduit par son charme intemporel et sa surface habitable d’environ 267 m². Construite en 1925, la propriété a été entretenue de manière continue au fil des décennies et maintenue en excellent état. Elle est protégée au titre de la protection des ensembles architecturaux, garantissant la préservation de son caractère architectural unique.
Les arbres anciens confèrent au terrain une atmosphère particulière et offrent une ombre naturelle en été — un avantage qu’il est aujourd’hui presque impossible de recréer. Dans un coin paisible et verdoyant du jardin, un espace de retraite protégé s’ouvre à vous — parfait pour lire, discuter ou simplement se détendre en silence. Le bassin très apprécié peut, si nécessaire, être facilement supprimé et remplacé, par exemple, par une aire de jeux de sable — idéal pour les jeunes familles. Il pourra être restauré ultérieurement en quelques gestes.
À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes, son style et sa substance : 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains aménagées avec goût, un studio mansardé aménagé ainsi qu’un espace bien-être privé avec sauna. La cuisine design exclusive Miele répond aux plus hautes exigences culinaires, tandis que le parquet raffiné en bois massif dans presque toutes les pièces de vie témoigne d’une qualité intemporelle.

L’alliance réussie entre architecture classique et équipements modernes fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché.

HISTOIRE :
La villa possède non seulement une longue histoire, mais également un passé lié à des résidents éminents : le lauréat du prix Nobel de la paix Henry Kissinger a notamment travaillé dans cette maison — un détail historique qui confère au bien une profondeur culturelle particulière.
La villa se trouve à l’une des adresses les plus prisées de Bensheim — au cœur d’un quartier de villas établi, avec de vieux arbres, un voisinage élégant et beaucoup de calme. L’environnement allie un cadre de vie cultivé à la proximité de la ville.
La situation séduit non seulement par son charme, mais aussi par son excellente desserte :
- La gare est accessible à pied (idéal pour les navetteurs en direction de Francfort / Heidelberg
- Accès rapide à la B3, à la B47 et à l’A5
- Le centre-ville, les cafés, les restaurants et les commerces sont accessibles en quelques minutes
- Écoles, crèches et services médicaux à proximité immédiate

Pour se détendre, le Kirchberg voisin avec ses vignobles, le Hohberg avec le "Blaues Türmchen" ou le Fürstenlager sont tout indiqués. Lors des journées chaudes, le lac de baignade de Bensheim offre une bienvenue Rafraîchissement.

Un emplacement qui allie une vie résidentielle calme et élégante à une qualité de vie urbaine.
* env. 267 m² habitables
* 662 m² de terrain
* Hauteur sous plafond de 3 mètres
* 3 salles de bains
* Parquet raffiné
* Sauna / espace bien-être
* Cuisine intégrée Miele haut de gamme
* Balcon, espace extérieur et abri de jardin
* Studio aménagé sous les combles
* Sous-sol complet
* 2 places de stationnement

* Garage en projet
CONCLUSION :
Emplacement privilégié. Caractère. Histoire
Cette villa allie le charme historique à l’élégance urbaine. De généreux espaces verts, une architecture bien pensée et un emplacement qui offre tout — pour les personnes à la recherche de ce qui est exceptionnel et qui savent l’apprécier.

Emplacement