Eingang
Aussen (4)
Einfahrt
Aussen
Diele
Bibliothek
Entspannen
Essen
Küche (2)
Küche
Studio
Schlafen
Bad mit Sauna
Bad
Gäste-WC
Treppe
Impressionen 4
Impressionen
Impressionen (2)
Grundriss Erdgeschoss
| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 267 m² |
| Год построен | 1925 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 662 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.590.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 955,06 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа участке площадью 662 м², с любовью благоустроенном, представлена впечатляющая вилла с неподвластным времени шармом и жилой площадью около 267 м². Построенное в 1925 году поместье на протяжении десятилетий постоянно содержалось и поддерживалось в высоком качестве. Оно находится под охраной ансамбля — гарантией сохранения его уникального архитектурного характера.
Старые деревья придают участку особую атмосферу и обеспечивают естественную тень летом — преимущество, которое сегодня практически невозможно воспроизвести посадкой новых деревьев. В тихом зелёном уголке сада находится защищённое место для уединения — идеально для чтения, бесед или просто спокойного отдыха. Популярный пруд при необходимости можно без проблем демонтировать и, например, заменить зоной с песочницей — идеально для молодых семей. Позднее его можно восстановить всего несколькими действиями.
Внутри вилла впечатляет простором, стилем и основательностью: 9 комнат, включая 4 просторные спальни, 3 элегантно оформленные ванные комнаты, оборудованную мансарду-студию, а также частную велнес-зону с сауной. Эксклюзивная дизайнерская кухня Miele отвечает самым высоким кулинарным требованиям, а благородный паркет из массива дерева почти во всех жилых помещениях создаёт ощущение вневременного качества.
Удачное сочетание классической архитектуры и современного оснащения делает это поместье настоящей редкостью на рынке.
ИСТОРИЯ:
Вилла может похвастаться не только долгой историей, но и известными жильцами: в частности, в этом доме работал лауреат Нобелевской премии мира Генри Киссинджер — историческая деталь, придающая объекту особую культурную глубину.
Вилла расположена по одному из самых востребованных адресов Бенсхайма — в центре сформировавшегося вилльного квартала со старыми деревьями, стильными соседними домами и атмосферой покоя. Окружение сочетает культурный уровень проживания с близостью к городской инфраструктуре.
Расположение привлекает не только своим шармом, но и отличной транспортной доступностью:
- До железнодорожного вокзала можно дойти пешком (идеально для поездок в направлении Франкфурта / Гейдельберга
- Короткий путь к автомагистралям B3, B47 и A5
- Центр города, кафе, рестораны и магазины находятся в нескольких минутах
- Школы, детские сады и медицинская помощь находятся в непосредственной близости
Для отдыха подходят расположенная неподалёку гора Кирхберг с виноградниками, гора Хоhберг с «Голубой башенкой» или Фюрстенлагер. В жаркие дни Бенсхаймское озеро для купания предлагает желанное Охлаждение.
Местоположение, объединяющее спокойную, стильную жизнь с городским качеством жизни.
* ок. 267 м² жилой площади
* земельный участок 662 м²
* высота потолков 3 метра
* 3 ванные комнаты
* благородный паркетный пол
* сауна / велнес-зона
* высококачественная встроенная кухня Miele
* балкон, зона отдыха и садовый домик
* обустроенная мансардная студия
* полностью оборудованный подвал
* 2 парковочных места
* гараж планируется
ИТОГ:
Престижное местоположение. Характер. История
Эта вилла сочетает исторический шарм с городской элегантностью. Просторные зелёные зоны, продуманная архитектура и местоположение, предлагающее всё необходимое — для людей, которые ищут и ценят особенное.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
635.000 € Привлекательный дуплекс в престижном месте Бенсхайма-Ауэрбаха64625 Bensheim– Auerbach
585.000 € Таунхаус в Бенсхайме с местом для всей семьи64625 Bensheim– Bensheim
629.000 € *** Многоквартирный дом как инвестиция с наследственной арендой земли ***64625 Bensheim
