Elegante villa de época con historia en la mejor ubicación de Bensheim

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Sobre esta casa

En un terreno de 662 m², cuidadosamente ajardinado, se presenta la impresionante villa con encanto atemporal y una superficie habitable de aprox. 267 m². La propiedad, construida en 1925, ha sido cuidada de forma continua durante décadas y mantenida con altos estándares. Está bajo protección de conjunto - una garantía para la conservación de su singular carácter arquitectónico.
El arbolado maduro confiere al terreno una atmósfera განსაკუთრizada y ofrece sombra natural en verano - una ventaja que hoy en día apenas puede volver a plantarse. En un rincón tranquilo y verde del jardín se abre un refugio protegido - perfecto para momentos de lectura, conversaciones o simplemente para una relajación en silencio. El popular estanque puede, si se desea, desmontarse sin problemas y, por ejemplo, sustituirse por una zona de juegos de arena - ideal para familias jóvenes. Más adelante puede restablecerse con unos pocos pasos.
En el interior, la villa convence por su amplitud, estilo y solidez: 9 habitaciones, entre ellas 4 amplios dormitorios, 3 baños decorados con buen gusto, un estudio bajo cubierta reformado, así como una zona privada de bienestar con sauna. La exclusiva cocina de diseño Miele satisface las más altas exigencias culinarias, mientras que el noble parquet de madera maciza en casi todas las estancias transmite una calidad atemporal.

La lograda combinación de arquitectura clásica y equipamiento moderno convierte esta propiedad en una auténtica rareza en el mercado.

HISTORIA:
La villa no solo mira atrás a una larga historia, sino también a residentes ilustres: entre otros, el Premio Nobel de la Paz Henry Kissinger trabajó en esta casa - un detalle histórico que otorga al inmueble una especial profundidad cultural.
La villa se encuentra en una de las direcciones más codiciadas de Bensheim - en medio de un consolidado barrio de villas con arbolado maduro, vecindario elegante y mucha tranquilidad. El entorno combina una forma de vivir cultivada con la cercanía a la ciudad.
La ubicación convence no solo por su encanto, sino también por su excelente conexión:
- La estación de tren está a poca distancia a pie (ideal para quienes viajan a diario en dirección Frankfurt / Heidelberg
- Rápido acceso a la B3, B47 y A5
- Centro de la ciudad, cafés, restaurantes y tiendas a pocos minutos
- Colegios, guarderías, asistencia médica en las inmediaciones

Para el descanso ofrecen el cercano Kirchberg con sus viñedos, el Hohberg con el "Blauen Türmchen" o el Fürstenlager. En los días calurosos, el lago de baño de Bensheim ofrece un agradable Abkühlung.

Una ubicación que combina una vida tranquila y elegante con calidad de vida urbana.
* aprox. 267 m² de superficie habitable
* 662 m² de terreno
* 3 metros de altura de techo
* 3 baños
* elegante suelo de parquet
* sauna / zona de bienestar
* cocina empotrada Miele de alta calidad
* balcón, terraza y caseta de jardín
* ático estudio ampliado
* sótano completo
* 2 plazas de aparcamiento

* garaje en proyecto
CONCLUSIÓN:
Ubicación privilegiada. Carácter. Historia
Esta villa combina el encanto histórico con la elegancia urbana. Generosas zonas verdes, una arquitectura bien pensada y una ubicación que lo ofrece todo: para personas que buscan y valoran lo especial.

Ubicación